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遠洋集團控股有限公司
Sino-Ocean Group Holding Limited
原文名稱(chēng)?? ?遠洋集團控股有限公司
公司類(lèi)型?? ?上市公司
成立?? ?1993年
代表人物?? ?董事長(cháng)：李明
總部?? ? 中華人民共和國 北京
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)

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遠洋集團控股有限公司（港交所：3377），簡(jiǎn)稱(chēng)“遠洋集團”

成立于1993年，并于 2007 年 9 月 28 日在香港聯(lián)合交易所有限公司（“聯(lián)交所”）主板上市（股票代碼 03377）

遠洋集團于2007年9月28日在香港交易所主板上市。[1]截至2018年6月30日，遠洋集團已發(fā)行總股本約為76億股 ，主要股東為中國人壽保險股份有限公司、大家人壽保險股份有限公司等。

遠洋集團以“建筑健康和社會(huì )價(jià)值的創(chuàng )造者”為戰略，成為以投資開(kāi)發(fā)為主業(yè)，發(fā)展開(kāi)發(fā)相關(guān)新業(yè)務(wù)的綜合實(shí)業(yè)公司。遠洋業(yè)務(wù)范圍包括住宅和綜合開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)、產(chǎn)業(yè)合作與客戶(hù)服務(wù)。

目錄
1?? ?歷史沿革
1.1?? ?香港項目
2?? ?股票
3?? ?股東

歷史沿革
1993年，中遠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊成立，為中遠集團發(fā)起設立的國有企業(yè)

1994年， 中遠集團行使行業(yè)管理和系統內房地產(chǎn)投資職能

2003年，完成二次改制，成為擁有七家股東的中外合資企業(yè)

2004年，首次投資京外市場(chǎng)——天津

2006年，首次投資中山、大連，粵港澳大灣區和中國東北地區。

2007年4月，更名遠洋地產(chǎn)，重組成為外商獨資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

2007年9月28日，在香港交易所主板上市

2007年10月，首次投資杭州。

2008年3月，被恒生指數有限公司納入恒生綜合指數、恒生大中型股指數、恒生中型股指數、恒生中小型股指數、恒生港股通指數、恒生港股通中小型指數成份股。

2008年3月10日起，遠洋集團加入紅籌指數成份股。

2009年11月，首次投資重慶。

2009年12月，獲中國人壽入股。

2010年，首次投資武漢。

2011年9月，與太古地產(chǎn)共同投資的北京頤堤港正式開(kāi)業(yè)，為公司首個(gè)商業(yè)綜合體

2014年3月，獲國家工商總局商標局批復認定，“遠洋”注冊商標為馳名商標。

2014年7月，首獲標準普爾、穆迪、惠譽(yù)三大國際評級機構“投資級”評級結果，并獲“穩定”的未來(lái)展望

2015年4月，與太古地產(chǎn)共同投資的商業(yè)綜合體成都遠洋太古里正式開(kāi)業(yè)。

2016年6月，公司更名遠洋集團。

2017年1月，遠洋資本與九曳供應鏈簽約，對其投資2億元，涉足物流產(chǎn)業(yè)。

2017年2月，WELL人居實(shí)驗室（中國）在北京奠基。

2017年9月，遠洋首個(gè)自主開(kāi)發(fā)運營(yíng)商業(yè)綜合體杭州遠洋樂(lè )堤港正式開(kāi)業(yè)。

2017年12月，遠洋資本對北京云泰數通互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司戰略投資9億元，涉足大數據產(chǎn)業(yè)

2018年，獲中國綠色地產(chǎn)TOP10[9]中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品品牌十強[10]2018年9月20日，遠洋集團控股有限公司的小伙伴成長(cháng)計劃項目榮獲2018年第三屆“CSR中國教育獎”、最佳可持續發(fā)展獎

2018年9月，遠洋集團首次參評全球房地產(chǎn)可持續性評估指標，獲四星級領(lǐng)先評級。

2018年10月，遠洋集團首個(gè)物流地產(chǎn)項目——遠泉嘉興南湖汽車(chē)零部件金融物流產(chǎn)業(yè)園在嘉興南湖奠基開(kāi)工。

2019年1月，北京遠洋國際中心A座遠洋集團總部重新開(kāi)放，成為美國WELL健康建筑鉑金級認證的國內最大面積的辦公區。

2019年6月，由遠洋商業(yè)與凱賓斯基集團首次合作投資的杭州遠洋凱賓斯基酒店正式開(kāi)業(yè)。

2019年8月 遠洋集團與重慶江北區簽署戰略協(xié)議，共同投資川渝地標級商業(yè)項目。

2019年11月 遠洋黨委“1+3黨建工作模式”在第十六屆中國企業(yè)發(fā)展論壇全國企業(yè)黨建（煙臺）峰會(huì )上榮獲“2019年度全國企業(yè)黨建十佳案例”。

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香港項目
2014年12月，遠洋以2.9億元，成功購入投得丈量約份第332約地段第758號之余段地皮，地盤(pán)面積約為4,212平方米，地積比率約0.8倍，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為2,022平方米及3,369平方米。地盤(pán)批租期為50年，每呎樓面地價(jià)約7,997元。項目在2015年12月獲屋宇署批出建筑圖則，將興建6座洋房。項目已命名為南嶼嵩林。

2017年中，遠洋參股南豐集團日出康城六期LP6（占40％），成為遠地在香港首個(gè)地產(chǎn)項目，亦是其首個(gè)鐵路上蓋地產(chǎn)項目。

2020年1月，遠洋成功購入旺角煙廠(chǎng)街25號、27號及31號全部業(yè)權。項目于2019年8月獲批建筑圖則及拆樓紙，將重建為一幢23層高商住大廈。項目已命名為千望。

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股票
2009年12月27日，中國人壽斥資58.19億元，入股16.57%股份，涉及9.34億股新股，認購價(jià)每股6.23元。

2010年1月13日，中國人壽再向遠洋地產(chǎn)第3大股東中化集團，收購其4.23億股舊股，但未有披露交易作價(jià)。收購完成后，中壽持遠地之股權由16.57％增持至24.08%，成為遠洋第一大股東之余，并成為遠洋的戰略投資者。

2010年12月16日，中遠國際以每股5.6元悉售16.85%或9.49億股遠地，套現53.2億元。南豐全資擁有的Spring Glory Investment Ltd以每股作價(jià)5.6元，增持6.59億股遠洋地產(chǎn)，涉資36.9億元，其于遠地的持股由10.02%，大增至21.89%，成為第二大股東

2013年9月27日遠洋分別與中國人壽及南豐集團訂立協(xié)議，以每股4.74港元發(fā)行約6.36億及6.87億股股份分別占已發(fā)行股本約 22.48%及擴大后的已發(fā)行股本約18.35%，每股作價(jià)分別較9月27日當日收市價(jià)、包括訂立日前五天及廿天的平均收市價(jià)有輕微溢價(jià)。完成配售后，中國人壽及南豐集團分別持有遠洋地產(chǎn)29%及21%股權，交易仍需依例待召開(kāi)股東特別大會(huì )通過(guò)后完成。

2015年12月7日，南豐集團以每股5.05港元作價(jià)，向安邦保險集團及安邦財產(chǎn)保險出售持有的20.5%（15.41億股）遠洋地產(chǎn)權益，總代價(jià)約77.84億港元

2015年12月10日，九龍倉集團以每股5港元作價(jià)，向獨立第三方出售持有的5.925%%遠洋地產(chǎn)權益，，合共套現22億元。完成后，九龍倉將不再持有任何遠洋地產(chǎn)股份。

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股東
中國人壽保險股份有限公司29.59%
安邦保險集團股份有限公司29.58%