四川省近日印發(fā)通知，進(jìn)一步加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理。

　　據了解，近年來(lái)，四川省大力推進(jìn)保障性住房和安置房建設。從總體看，目前大多數保障性住房和安置房工程質(zhì)量良好，但也有少數工程存在建設質(zhì)量標準不高、過(guò)程控制不嚴、監管力量不足等問(wèn)題。

　　針對保障性住房和安置房建設交通不便、基礎設施不全、公共服務(wù)設施不匹配不同步和建設過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的情況，通知明確了住房和城鄉建設等行政主管部門(mén)在規劃選址、規劃方案審查以及具體建設環(huán)節的監管責任。

　　針對保障性住房和安置房建設存在的諸如屋面墻面滲水，砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開(kāi)裂，混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病問(wèn)題，通知明確，各地住房和城鄉建設行政主管部門(mén)要督促建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位落實(shí)主體責任，并依據《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規要求，針對質(zhì)量通病問(wèn)題提出了加強原材料質(zhì)量控制、加強工序質(zhì)量控制、加強重要分部工程質(zhì)量驗收、加強竣工驗收監督等措施，把握住管控質(zhì)量通病的重點(diǎn)環(huán)節，切實(shí)提高保障性住房和安置房建設水平。

　　在構建長(cháng)效機制方面，通知要求，加大監督檢查力度，從監管環(huán)節、監管內容、監管方式上提出加強監督檢查的重點(diǎn);完善投訴處理制度，拓寬民情反映渠道，健全輿論監督機制并建立保障性住房和安置房質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度;建立回訪(fǎng)保修機制，加強對保障性住房和安置房回訪(fǎng)保修工作情況的監督檢查。

　　通知提出，要采取政府購買(mǎi)服務(wù)方式，引入企業(yè)或其他機構參與保障性住房入住、退出和維修養護等管理服務(wù)，并指導業(yè)主用好用活住宅專(zhuān)項維修資金。

　　摘自　《中國建設報》