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物業(yè)管理行業(yè)面對的挑戰與前景

物業(yè)管理行業(yè)有什么挑戰？,物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)除了牽涉物業(yè)的日常運作和維修保養等的專(zhuān)業(yè)知識之外，當中亦包括龐大人力資源管理，例如如何厘定不同承辦商的工作范圍及表現要求等。物業(yè)設施管理須熟悉相關(guān)法例及具備處理不同突發(fā)事件的經(jīng)驗，有效協(xié)調各個(gè)范疇，確保物業(yè)內的設備正常運作，客戶(hù)的日常業(yè)務(wù)亦不受影響。同時(shí)，須安排物業(yè)及設施定期維修保養工作和改進(jìn)工程，以維持及提升物業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，讓其競爭力不斷提升。

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在項目管理方面, 物業(yè)管理須確定不同項目所涉及的工作范圍、完成規范及圖紙、預備招標文件及挑選承建商、提交申請政府部門(mén)和公用事業(yè)公司的認可、遵守安全和環(huán)境要求去進(jìn)行工地內的活動(dòng)、監察品質(zhì)、控制成本、監控程序、調解糾紛、質(zhì)量驗收、監察修補工程或未完成的工程及提供有關(guān)完工和移交的建議。

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市場(chǎng)對設施及物業(yè)管理專(zhuān)才需求:

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近年社會(huì )各階層對設施及物業(yè)管理的重視性和普及性大大提高。專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能更有效率地管理公私型機構物業(yè)，故不少公私型機構亦傾向委托物業(yè)管理負責其非核心業(yè)務(wù)，一方面省減自行管理物業(yè)的成本，另一方面能讓企業(yè)專(zhuān)注于其核心業(yè)務(wù)的發(fā)展。故設施管理服務(wù)愈來(lái)愈被重視。中國內地和西方先進(jìn)國家也愈來(lái)愈強調設施管理的重要性，可見(jiàn)設施及物業(yè)管理其前景非常廣闊。物業(yè)設施管理是新開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)，而且市場(chǎng)上一直缺乏全面的管業(yè)專(zhuān)才，所以需求很大，前景可觀(guān)。小編鼓勵年輕人投身物業(yè)管理，這個(gè)范疇廣及影響大的專(zhuān)業(yè)，以挑戰自己。

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爭取專(zhuān)業(yè)資格:

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最后，筑聘網(wǎng)小編認為，要成為物業(yè)管理關(guān)鍵是要具備主動(dòng)性和應變能力。