記者昨日從南寧市住建局獲悉，為了吸引首府急需的優(yōu)秀青年人才，南寧市住建局下發(fā)《關(guān)于發(fā)放應屆高校畢業(yè)生購房補貼的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確2022年10月1日—2025年12月31日期間取得畢業(yè)證，并與在邕(含中直、區直單位)的企事業(yè)單位簽訂3年以上服務(wù)協(xié)議的應屆高校畢業(yè)生(大專(zhuān)及以上學(xué)歷)，購買(mǎi)家庭首套新建商品住房，可享受補貼已繳納契稅金額的100%;購買(mǎi)家庭二套及以上新建商品住房，可享受補貼已繳納契稅金額的50%。

　　根據《通知》，購房補貼實(shí)施范圍為南寧市區(不含武鳴區)的新建商品住房(不含二手住房)。購房補貼的申請人必須是實(shí)際購房人(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的購房人為準)。時(shí)間范圍為新建商品住房合同簽訂時(shí)間、網(wǎng)簽備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間，均需在畢業(yè)證書(shū)載明的發(fā)證日期之日起至次年12月31日期間。

　　家庭首套房認定標準為家庭成員名下無(wú)市區(不含武鳴區)不動(dòng)產(chǎn)登記信息(集體土地上的房屋登記不計入套數)以及家庭成員名下無(wú)市區(不含武鳴區)商品住房合同網(wǎng)簽備案信息。

　　補貼申請申請途徑為南寧住建微信公眾號“智慧住建”。補貼發(fā)放方式為先繳納契稅，后補貼相應金額。購房人應當在契稅完稅之日起90日內提交購房補貼申請，逾期不予受理。

　　需要注意的是，購買(mǎi)限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、安置房、人才房、房改房、市場(chǎng)運作房和集資房等政策性住房不予以補貼。在取得畢業(yè)證前已辦理新建商品住房合同備案，購房人在取得畢業(yè)證時(shí)(含當日)至取得畢業(yè)證的次年年末期間注銷(xiāo)合同備案，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購房補貼政策。在取得畢業(yè)證時(shí)(含當日)至取得畢業(yè)證的次年年末期間購買(mǎi)二套及以上新建商品住房的，按購房時(shí)間先后順序申請首套或者二套及以上的購房補貼。

　　此外，領(lǐng)取購房補貼后，發(fā)生注銷(xiāo)合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷(xiāo)。按照從優(yōu)不重復原則，同一套房不能同時(shí)享受市本級高層次人才購房補貼和應屆高校畢業(yè)生購房補貼。