上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團有限公司（港交所：0563），前稱(chēng)中新地產(chǎn)集團，是一家主要于中國從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及酒店經(jīng)營(yíng)的公司。

中新地產(chǎn)創(chuàng )立于1999年，并在2003年于香港交易所上市。2007年起，中新地產(chǎn)在各地積極投地，其中更以31億元奪得珠海淇澳島的項目。中新地產(chǎn)因而陷入債務(wù)危機，自2008年起開(kāi)始停牌。

2010年，上海實(shí)業(yè)以27.46億港元收購中新地產(chǎn)約45.02%的股權。上海實(shí)業(yè)向中新地產(chǎn)前主席酈松校收購5億股舊股，同時(shí)認購6.84億股新股，價(jià)格為每股2.32港元。交易完成后，上海實(shí)業(yè)成為中新地產(chǎn)的第一大股東，而酈松校則仍然持有21.1%的股權。同年6月，中新地產(chǎn)復牌。

2010年10月，中新地產(chǎn)集團易名為上實(shí)城市開(kāi)發(fā)。

2011年4月，上實(shí)城市開(kāi)發(fā)以每股2.8港元發(fā)行21.8億股，向上海實(shí)業(yè)收購上海城開(kāi)（集團）有限公司59%股權。

2015年9月，上實(shí)城市開(kāi)發(fā)以31億元向融德集團有限公司出售珠海淇澳島土地。