新世界發(fā)展
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公司類(lèi)型?? ?上市公司
股票代號?? ?
港交所：17
OTCBB：NDVLY
成立?? ?1970年
創(chuàng )辦人?? ?鄭裕彤、何善衡、楊志云等
總部?? ? 香港 中環(huán)皇后大道中16至18號新世界大廈
標語(yǔ)口號?? ?WE CREATE, WE ARE ARTISANS
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)
產(chǎn)品?? ?發(fā)展物業(yè)、投資物業(yè)、基建及服務(wù)、零售、酒店及服務(wù)式住宅
營(yíng)業(yè)額?? ?565 億港元 （截至2016財政年度）
所有權者?? ?周大福集團
員工人數?? ?約50,000人（截至2014財政年度）

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新世界發(fā)展有限公司（英語(yǔ)：New World Development），簡(jiǎn)稱(chēng)新世界集團（香港股份代號：00017），于1970年由鄭裕彤博士、何善衡、楊志云等創(chuàng )立，并于1972年在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，其后逐步發(fā)展成為植根香港的大型發(fā)展商，現為香港恒生指數成份股之一。集團的業(yè)務(wù)包括物業(yè)、酒店營(yíng)運、基建服務(wù)及百貨等。新世界發(fā)展有限公司在中國內地積極參與多種業(yè)務(wù)，成為最大的外商直接投資者之一。截至2017年12月31日，集團資產(chǎn)總值合共4,681億港元。 [1]集團于中國內地的現時(shí)投資逾165億美元，遍布4個(gè)直轄市及19個(gè)省份。

目錄
1?? ?歷史
2?? ?組織架構及附屬公司
3?? ?文化理念
4?? ?董事會(huì )
5?? ?土地儲備及組合
6?? ?主要發(fā)展項目
6.1?? ?主要銷(xiāo)售物業(yè)
6.2?? ?主要租賃物業(yè)
7?? ?New World CLUB
8?? ?企業(yè)可持續發(fā)展

歷史
1970年5月， 新世界發(fā)展有限公司正式成立，涉足物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)。何善衡博士出任公司主席，鄭裕彤博士則獲委任為董事兼總經(jīng)理。周大福企業(yè)有限公司為公司的最大股東。
1972年10月， 新世界發(fā)展在香港聯(lián)交所上市（香港股份代號：00017），集資逾1.93億港元。
1986年10月21日，英女皇伊利莎伯二世到香港主持香港會(huì )議展覽中心奠基儀式。
1992年2月，新世界發(fā)展（中國）正式成立。
1995年10月，新世界基建有限公司（“新世界基建”）（香港股份代號：00301）成立，是新世界發(fā)展于中港兩地基建項目的旗艦，十月在香港聯(lián)交所上市。
1997年4月，新世界創(chuàng )建有限公司（“新世界創(chuàng )建”）正式成立，為集團內所有與服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)之旗艦。
1998年9月，新世界第一巴士取代中華巴士提供香港島巴士服務(wù)。
1999年7月，新世界中國地產(chǎn)有限公司（“新世界中國”）（香港股份代號：00917）正式成立，為新世界發(fā)展的中國物業(yè)發(fā)展旗艦，并于七月在香港聯(lián)交所上市。
2000年9月，新世界創(chuàng )建收購新世界保險服務(wù)有限公司，同年上半年，新世界第一渡輪取代香港小輪提供海上運輸業(yè)務(wù)。
2001年9月，新世界創(chuàng )建全面收購鶴記營(yíng)造有限公司。
2002年10月，新世界集團宣布重組計劃，新創(chuàng )建集團有限公司(前稱(chēng)太平洋港口有限公司)向新世界發(fā)展有限公司收購新世界創(chuàng )建有限公司，并向新世界基建有限公司收購傳統基建項目資產(chǎn)。
2003年1月，新世界集團重組完成。新創(chuàng )建集團有限公司易名后，成為集團之服務(wù)業(yè)旗艦，于香港、澳門(mén)和中國內地從事服務(wù)、基建及港口業(yè)務(wù)，同年6月，新創(chuàng )建收購城巴，使香港島巴士服務(wù)歸一。
2003年2月，以新公司名稱(chēng)“新創(chuàng )建集團有限公司”(香港股份代號:00659)名義發(fā)行的合并股份開(kāi)始在香港聯(lián)合交易所有限公司進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2005年5月，新世界集團聯(lián)同上海實(shí)業(yè)集團投資300萬(wàn)美元，入股本港大型ODM/OEM電聲消費產(chǎn)品制造服務(wù)供應商成謙聲匯控股有限公司。
2007年7月，新世界百貨中國有限公司 (香港股份代號:00825) 于香港聯(lián)交所上市。
2008年5月，新世界集團聯(lián)同集團董事總經(jīng)理鄭家純博士以家族名義捐款逾人民幣5,000萬(wàn)元，并向前線(xiàn)救援部隊捐獻總值人民幣1,500萬(wàn)元，合共300套無(wú)線(xiàn)視頻通訊設備，協(xié)助救援工作。新世界中國地產(chǎn)則組織各地區所有同事捐血捐款，并籌集應急物資及藥品運往災區。而新世界集團旗下其他公司亦積極回應是次救災活動(dòng)，以多種形式鼓勵員工身體力行，支持四川地震救援工作。
2009年10月，在中國內地32家主流媒體聯(lián)合舉辦“大國印記：1949-2009中國60大地標”評選中，香港會(huì )議展覽中心暨金紫荊廣場(chǎng)獲選為“中國60大地標”。
2010年10月7日新世界發(fā)展以18.65億港元，購入集團主席鄭裕彤侄兒鄭錦超和孫兒鄭志謙購入持有北角繼園里重建項目柏蔚山的興益服務(wù)有限公司40%股份，樓面呎價(jià)達8180元，興益余下60%，分別FordCheerEnterpriseLtd，及順達投資有限公司各持有40%及20%股份，其中Ford為新世界主要股東周大福的聯(lián)系人。而順達投資由楊世杭持有60%權益，其余權益由兩間海外注冊公司持有。
2010年12月，新創(chuàng )建集團持有40.8%權益的廣州市東新高速公路于12月31日正式開(kāi)通。
2011年8月，新世界集團宣布全力贊助由香港業(yè)余游泳總會(huì )舉辦，闊別香港33年的體育盛事－“維港渡海泳”[5]。同年噴射飛航收購新渡輪澳門(mén)業(yè)務(wù)。
2011年12月，新世界百貨于綿陽(yáng)市開(kāi)設第一家百貨店—綿陽(yáng)新世界百貨。
2013年12月，新創(chuàng )建集團收購北京首都國際機場(chǎng)股份成為其第二大股東。
2015年4月30日，新世界發(fā)展與阿布扎比投資局的全資附屬公司HIP Company Limited成立一家合營(yíng)公司，并將其持有的香港君悅酒店、灣仔萬(wàn)麗海景酒店；以及尖沙咀凱悅酒店的全部權益注入合營(yíng)，涉及轉讓股權的總代價(jià)185億元，其中約100.82億元港元將由新世界發(fā)展收取。[6]
2015年11月20日新世界發(fā)展斥資36.19億元，向母公司周大福企業(yè)，收購合資公司Beames的36%股份，公司的資產(chǎn)包括香港君悅50%、北京瑰麗49.2%、胡志明市萬(wàn)麗72%及信德中心45%，、香港萬(wàn)麗海景酒店50%、香港尖沙咀凱悅酒店50%、胡志明市新世界酒店67.5%、馬尼拉新世界酒店49%、共8個(gè)物業(yè)的若干股權，收購完成后，連同原本持有的64%股權，Beames將成為新世界發(fā)展的全資附屬公司。
2016年4月 愉景新城基座商場(chǎng)D·PARK愉景新城全面革新，以“全球首個(gè)多元智能兒童購物樂(lè )園”為商場(chǎng)主題
2016年6月 新世界發(fā)展連續兩年獲頒“亞洲最理想工作公司大獎”
2016年7月 新世界集團貫徹品牌個(gè)性 The Artisanal Movement“溱柏”、“The Austin”及“Eight Kwai Fong”奪得“2016年度優(yōu)質(zhì)建筑大獎”
2016年8月 新世界發(fā)展與周大福企業(yè) 以人民幣4,207.2百萬(wàn)元奪得深圳前海優(yōu)質(zhì)土地 銳意打造集團于前海第二個(gè)商業(yè)項目
2016年9月 新世界發(fā)展于亞洲最佳培訓及發(fā)展獎及 第30屆ARC Awards中成為大贏(yíng)家
2016年10月“新世界維港泳2016”參賽人數再創(chuàng )新高 云集2,734名國際、本地及里約奧運泳手
2016年10月 新世界集團貫徹品牌工匠精神 貼心打造獨特體驗 榮獲全球首個(gè)國際級WELL建筑金級預認證殊榮
2016年10月 新世界集團發(fā)揮“The Artisanal Movement”精神 囊括“人力資源年度大獎”及另外十一項殊榮
2016年11月 新世界發(fā)展連續兩年獲納入恒生可持續發(fā)展企業(yè)指數成份股
2017年2月16日 新世界發(fā)展以77.9438億元，每平方呎樓面地價(jià)7808元，奪得長(cháng)沙灣瓊林街商貿地，瓊林街地皮鄰近荔枝角港鐵站，地盤(pán)面積83184平方呎，可建樓面998210平方呎。
2017年5月10日 新世界發(fā)展以40.3億元，每平方呎樓面地價(jià)7478元，奪得長(cháng)沙灣長(cháng)順街商貿地，長(cháng)順街地皮鄰近長(cháng)沙灣警署，地盤(pán)面積44897平方呎，可建樓面538760平方呎，地契要求發(fā)展商須興建6,900平方呎的社區設施以及85個(gè)泊位的公眾停車(chē)場(chǎng)。
2017年8月16日 新世界發(fā)展以29.6748億元，每方呎樓面地價(jià)7996元，奪得長(cháng)沙灣永康街、汝州西街與永明街交界商業(yè)用地，地盤(pán)面積30924.71平方呎，可建樓面37.11萬(wàn)平方呎，包括將由買(mǎi)方興建的垃圾收集站的政府地方的樓面面積。
2018年5月2日，新世界發(fā)展投得航天城（A2及A3地段）商業(yè)項目設計、建設、融資及管理合約，總建筑樓面面積約377萬(wàn)平方呎，當中餐飲零售占逾210萬(wàn)平方呎，體驗式娛樂(lè )設施及辦公樓面各占57萬(wàn)平方呎，其余為公共設施及停車(chē)場(chǎng)，工程將于2023至2027年分階段落成，整個(gè)項目總投資額將達200億港元，竣工后機管局將向新世界發(fā)展批出長(cháng)期租約，年期至2066年9月17日，新世界發(fā)展將支付保證租金或收入租金，相當于商業(yè)發(fā)展項目總收益20%，可隨后調整至30%。，
2018年11月7日，地政總署公布會(huì )德豐地產(chǎn)、新世界發(fā)展、恒基地產(chǎn)及帝國集團合組的財團Voyage Mile Limited以83.33億港元奪得啟德首幅跑道區住宅地，即啟德第4B區3號地盤(pán)的新九龍內地段第6574號的用地，地盤(pán)面積約為104475平方呎，最高樓面面積為574,615平方呎，平均樓面呎價(jià)14500元
2018年11月28日，新世界發(fā)展以47.8億元（人民幣．下同，約53.9億港元），向廣州地鐵收購廣州漢溪長(cháng)隆站上蓋綜合商住項目65%權益，該項目總用地面積為70,936平方米，可建設用地面積為58,027平方米，將包含總建筑面積290,135平方米作銷(xiāo)售及投資用途之綜合商住項目。
2018年12月28日，香港政府公布，經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標程序后，將啟德體育園區的設計、興建及營(yíng)運合約將批予由新世界發(fā)展和新創(chuàng )建集團成立的Kai Tak Sports Park Ltd，合約為期25年，政府會(huì )負責299.93億元的建筑費用，而Kai Tak Sports Park Ltd在營(yíng)運期內，將負責所有營(yíng)運開(kāi)支，并須向政府支付扣除開(kāi)支前營(yíng)運總額的3%及17億2,400萬(wàn)元。體育園工程將于明年首季動(dòng)工，預計于2023年完成。
2019年7月26日，新世界發(fā)展以40.1億元（人民幣?下同）向母公司周大福企業(yè)收購位于浙江省寧波市中心商務(wù)區三江口的寧波新世界廣場(chǎng)項目余下51%權益
2019年7月30日，新世界發(fā)展以97.9億元人民幣(折合約111.27億港元)，樓面價(jià)24860元/平方米，投得杭州市上城區望江新城地塊，該地塊占地面積約93,364平方米，最高總樓面面積約453,886.1平方米，包括地面以上的總樓面面積約393,886.1平方米及地面以下的總樓面面積約60,000平方米。
2020年2月，新世界發(fā)展以30億港元向港鐵公司出售德福廣場(chǎng)二期的50%收益權及PopCorn 2的21%收益權。[7]同年4月27日，宣布股份每4股合并為1股，按當日收市價(jià)9.02元計，合股后將倍大至逾36元，入場(chǎng)費則增至約3.6萬(wàn)元。集團表示希望能擴大機構及專(zhuān)業(yè)投資者的吸引力。若表決獲得通過(guò)，股份合并將于6月23日生效。
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組織架構及附屬公司
新世界發(fā)展有限公司與周大福珠寶集團有限公司同屬周大福（控股）有限公司成員，集團旗下兩間上市公司，分別為新創(chuàng )建集團有限公司及新世界百貨中國有限公司，并全資擁有新世界中國地產(chǎn)有限公司。

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文化理念
The Artisanal Movement是新世界發(fā)展所提出的獨特個(gè)性品牌，蘊含Imagination（放縱想像）、Bespoke（貼心打造）、Craftsmanship（工匠手藝）、Heritage（傾心歷史）及Contemporary（現代焦點(diǎn)）五大元素。

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董事會(huì )
鄭家純博士 GBS（主席兼執行董事）
杜惠愷先生 JP（非執行副主席）
鄭志剛博士 JP（執行副主席兼首席執行官）
鄭志恒先生（執行董事）
鄭志雯女士（執行董事）
歐德昌先生（執行董事）
薛南海先生（執行董事）
蘇仲強先生（執行董事）
鄭家成先生（非執行董事）
紀文鳳小姐 GBS SBS JP（非執行董事）
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土地儲備及組合
新世界發(fā)展是香港擁有較多土地儲備的公司之一，截至2016年12月，集團土地儲備達1000萬(wàn)平方呎，其中住宅樓面面積約500萬(wàn)平方呎。 與此同時(shí)，新世界集團于新界持有合共約1,760萬(wàn)平方呎待更改用途之應占農地土地面積。

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主要發(fā)展項目
主要銷(xiāo)售物業(yè)
瑧頤
瑧尚
瑧樺
愉景灣第3、4及5期
傲云峰
碧瑤灣
瑧蓺
君頤峰
維港文化匯 (Victoria Dockside)
名鑄
黃金大廈
柏傲灣
瑧璈
傲瀧
柏?
柏巒
柏逸
SKYPARK
柏傲山
柏蔚山
蔚林
迎海
泓都
EIGHT SOUTH LANE
THE AUSTIN、GRAND AUSTIN
溱柏
溱林
尚悅
溱岸8號
柏傲莊
主要租賃物業(yè)
新世界大廈
萬(wàn)年大廈
循道衛理大廈
KOHO
EIGHT KWAI FONG
K11購物藝術(shù)館
D.PARK 愉景新城購物商場(chǎng)
11 SKIES香港國際機場(chǎng)航天城項目
名珠城
香港會(huì )展廣場(chǎng)
K11 atelier king's road（北角）
New World CLUB
New World CLUB是新世界發(fā)展為旗下香港物業(yè)的業(yè)主及租戶(hù)推出的會(huì )員計劃。計劃主要為會(huì )員提供一系列的體驗The Artisanal Movement活動(dòng)及優(yōu)惠禮遇。

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企業(yè)可持續發(fā)展
新世界集團管理層于2012年1月推出可持續發(fā)展政策，將可持續發(fā)展原則融入至集團的日常運作。集團對環(huán)境可能造成之影響減至最低及改善所在社區的生活質(zhì)素，亦同時(shí)為投資者提供合理回報。其主辦的社區公益活動(dòng)包括新世界維港泳，新世界國際三項鐵人賽，飛躍新世界。