深圳市物業(yè)發(fā)展（集團）股份有限公司（深市：000011/200011，簡(jiǎn)稱(chēng)：深物業(yè)A/深物業(yè)B，曾用簡(jiǎn)稱(chēng)：ST深物業(yè)）是中國廣東省深圳市的一間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。公司總股本5.96億股（2013年底），總部位于中國深圳市人民南路國貿大廈，現任董事長(cháng)為陳玉剛，總經(jīng)理為魏志。

大股東為深圳市投資控股有限公司。

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深圳市物業(yè)發(fā)展（集團）股份有限公司
Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.
曾用名?? ?
深圳市物業(yè)發(fā)展公司
深圳市物業(yè)發(fā)展總公司
公司類(lèi)型?? ?上市公司
股票代號?? ?深市：000011/200011
機構代碼?? ?91440300192174135N （查）
成立?? ?1982年11月，?39年前
中國廣東省深圳市
代表人物?? ?
董事長(cháng)：劉聲向
總裁：王航軍
總部?? ?中國廣東省深圳市羅湖區人民南路3002號國貿大廈16、20、39、42層
標語(yǔ)口號?? ?品質(zhì)物業(yè) 精彩生活
業(yè)務(wù)范圍?? ?中國
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)業(yè)
營(yíng)業(yè)額?? ?￥4104374646.02元
總資產(chǎn)?? ?￥12207356912.54元
員工人數?? ?8035人（2021年）
每股盈利?? ?￥1.34元
母公司?? ?深圳市投資控股有限公司（50.58%）
主要子公司?? ?
深圳市物合產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
深圳市深物業(yè)商業(yè)運營(yíng)有限公司
深圳國際貿易中心

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歷史沿革
公司前身是深圳市物業(yè)發(fā)展公司，1985年8月，更名為深圳市物業(yè)發(fā)展總公司。1988年實(shí)行股份制改造。1990年4月公司名稱(chēng)更改為現名。1992年3月30日正式在深交所掛牌上市，上市首日股價(jià)收于11元。截止2013年底，公司總股本為5.96億股，其中深圳市投資控股有限公司占有63.8%的股份，屬?lài)薪^對控股上市公司。經(jīng)過(guò)30多年的發(fā)展，公司已經(jīng)發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)產(chǎn)業(yè)，涉足物業(yè)管理、小汽車(chē)出租、餐飲、監理、倉儲等多行業(yè)的集團公司。

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股權分置改革
2009年10月股權分置改革獲得股東大會(huì )通過(guò)（由非流通股股東向流通股股東每10股送3.9股），2009年11月股改對價(jià)實(shí)施完成。

根據本次股權分置改革方案，深物業(yè)流通A股股東每持有10股流通A股將獲得全體非流通股股東支付的3.9股股份的對價(jià)安排。非流通股 股東將向流通A股股東支付35,642,607股股份的對價(jià)總額。股權分置改革方案實(shí)施后首個(gè)交易日，公司非流通股東持有的股份即可獲 得上市流通權。公司股票于2009年11月3日恢復交易，對價(jià)股份上市流通，股票簡(jiǎn)稱(chēng)由“S深物業(yè)A”變更為“深物業(yè)A”。股權分置改革中，由投資控股公司代小非先行墊付對價(jià)，墊付部分應獲得小非的償還。