夏洛特街 80 號是一個(gè)融合了許多不同元素的方案——多任務(wù)處理方式不止一種。這個(gè)由建筑工作室 Make 和設計主導的開(kāi)發(fā)商 Derwent London 最近完成的大型項目占據了整個(gè)城市街區。它給人的印象是由幾座不同的建筑組成，借鑒了菲茨羅維亞建筑的節奏，但實(shí)際上是一個(gè)單一的概念，由同一位建筑師一次性開(kāi)發(fā)。

混合用途計劃包括辦公空間、酒店、零售和住房（私人和負擔得起的），以及一個(gè)迷你公園。它還提供綠色證書(shū)——無(wú)論是從字面上看，以現場(chǎng)種植空間的形式，而且還通過(guò)其可持續的建筑方法。這包括巧妙的自然通風(fēng)和全電能供應的規范，以及更多的策略，這意味著(zhù)它的構想是考慮到凈零碳操作。?

該項目誕生于 Derwent 收購了該網(wǎng)站上的前 1960 年代郵局總部，該總部以前由 Saatchi & Saatchi 占據。舊建筑結構（尤其是惠特菲爾德街一側）與四面八方的全新結構相結合，構成了一個(gè)城市生活“島嶼”，巧妙地分解為“樞紐”和不同部分的離散而和諧的美學(xué)。這掩蓋了這樣一個(gè)事實(shí)，即這是 Derwent 有史以來(lái)最大的項目，結合了 321,000 平方英尺的辦公空間和 45,000 平方英尺的住房。?

在將所有這些不同的空間和元素結合在一起的過(guò)程中，Make 選擇將大場(chǎng)地中心的所有流通核心結合起來(lái)，創(chuàng )造出三個(gè)不同大小的關(guān)鍵庭院，周?chē)贾昧藰翘?、電梯和內部?yáng)臺和窗戶(hù)，在視覺(jué)上連接了各種零件。整個(gè)街區被視為具有不同部分的單一建筑——盡管從外部看，一系列外立面處理創(chuàng )造了一種更傳統的不同結構連續的城市景觀(guān)的印象。盡管如此，每個(gè)外部處理都有一條共同的線(xiàn)索，突出自然、精致的材料、可打開(kāi)的窗戶(hù)、更適合街頭的、分解的體積，以及強調遠景和節奏感和方向感的巧妙線(xiàn)條。?

關(guān)鍵的健康驅動(dòng)元素貫穿始終，包括各種大型種植屋頂露臺、供用戶(hù)聚集和放松的休閑和公共空間，以及一個(gè)名為 Poets' Park 的公共花園，由 Chitty 上的一塊場(chǎng)地雕刻而成街道。與此同時(shí)，Derwent 既定的以觸覺(jué)、材料和工藝為重點(diǎn)的語(yǔ)言的訣竅通過(guò) Make 的設計增加了空間質(zhì)量和日常奢華感。

'Make 與 Derwent 在夏洛特街 80 號合作了十多年，雖然當時(shí)經(jīng)濟發(fā)生了變化，辦公室的指導方針也發(fā)生了變化，但該項目仍然具有相關(guān)性，擁有絕佳的社交空間，是混合模式的選擇通風(fēng)和綠色能源戰略，”項目建筑師 Make 的 Jason MacColl 說(shuō)。'這是一個(gè)針對特定場(chǎng)地的項目，重用現有元素并與新元素相結合，以獲得真正的手工制作的感覺(jué)；這不是一個(gè)同質(zhì)的方案或現成的設計。結構表達非常誠實(shí)，鋼框架和混凝土樓板貫穿始終，建筑形式充分利用了 Fitzrovia 的特點(diǎn)。結果看起來(lái)像許多不同的塊而不是一個(gè)。這是一件經(jīng)得起時(shí)間考驗的城市建設。?

最后，在一個(gè)街角的地面層，Derwent 還推出了一個(gè)新的舒適空間，可供整個(gè)倫敦的所有租戶(hù)使用。DL/78 將為 Derwent 社區在該地區使用時(shí)提供類(lèi)似俱樂(lè )部的產(chǎn)品和體驗，為這個(gè)多樣化、特定地點(diǎn)的 Fitzrovia 建筑增添一層額外的活力和參與度。