作為一個(gè)房地產(chǎn)賣(mài)家，了解你所售房產(chǎn)的當地市場(chǎng)是件好事。例如，了解該地區的平均房?jì)r(jià)、市場(chǎng)上通常出售房屋的時(shí)間，以及哪些類(lèi)型的房產(chǎn)最暢銷(xiāo)，可以幫助您以盡可能好的價(jià)格更有效地出售房屋。有鑒于此，我們著(zhù)眼于伯明翰蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)以及該地區提供的眾多投資機會(huì )。

伯明翰真理伯明翰被譽(yù)為英格蘭第二大城市，不會(huì )停滯不前。近年來(lái)，伯明翰吸引了大量投資，成為重要的商業(yè)和旅游中心。

這座城市有著(zhù)豐富的歷史和文化，有五所大學(xué)，重建了斗牛場(chǎng)購物中心和標志性的珠寶區。它擁有龐大的運河網(wǎng)絡(luò )、博物館和工業(yè)革命的標志性建筑，以及獲獎的伯明翰布林德利工業(yè)區的水邊開(kāi)發(fā)。伯明翰也是美食天堂，有各種美食和米其林星級餐廳。同時(shí)，展示當地藝術(shù)、音樂(lè )作品和手工啤酒的珠寶區也是時(shí)尚人士的聚集地伯明翰的交通也非常發(fā)達。去倫敦只需85分鐘，去曼徹斯特皮卡迪利街只需90分鐘，去利物浦萊姆街只需90分鐘，去愛(ài)丁堡、利茲和布里斯托爾只需伯明翰90分鐘。同時(shí)，伯明翰在新街和伍爾弗漢普頓之間有一條地鐵。伯明翰將成為推出5g移動(dòng)網(wǎng)絡(luò )的試驗場(chǎng)和2022年英聯(lián)邦運動(dòng)會(huì )的舉辦地作為一個(gè)充滿(mǎn)活力的現代城市中心，伯明翰將繼續蓬勃發(fā)展，與倫敦競爭。房地產(chǎn)價(jià)格不斷上漲，伯明翰，一個(gè)國際性的城市，是運河和傳統珠寶區沿線(xiàn)許多市中心開(kāi)發(fā)項目的所在地。作為一個(gè)蓬勃發(fā)展的城市，希望在這里購買(mǎi)的潛在買(mǎi)家會(huì )發(fā)現，與英國其他主要城市相比，伯明翰的價(jià)格仍然具有競爭力。事實(shí)上，根據zoopla的估計，目前房地產(chǎn)平均價(jià)格略高于20萬(wàn)英鎊，比去年上漲1.48%，而整體價(jià)格比上年上漲4%，比2016年17.5萬(wàn)英鎊的水平高出17%。這些增長(cháng)可能是由于最近在新街道和山路上出現了豪華開(kāi)發(fā)項目。同時(shí)，斗牛場(chǎng)旁邊的圓形大廳被改造成了高檔住宅。根據rightmove的數據，從房地產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看，去年伯明翰的銷(xiāo)售量中，聯(lián)排別墅占了大部分，平均價(jià)格為17萬(wàn)英鎊。同時(shí)，雙拼別墅的均價(jià)在20萬(wàn)英鎊左右，這可能是因為越來(lái)越多的購房者希望找到一個(gè)寧靜與喧囂的完美結合。伯明翰的公寓均價(jià)為15萬(wàn)英鎊，適合首次購房者和無(wú)力在英國其他更昂貴地區購買(mǎi)房產(chǎn)的年輕人。為什么要投資伯明翰的房地產(chǎn)市場(chǎng)？對于那些想在伯明翰投資的人來(lái)說(shuō)，有很多投資正在進(jìn)行中，其中兩個(gè)是增長(cháng)的主要驅動(dòng)力首先是大城市規劃，這是一個(gè)涵蓋城市建設和環(huán)境各個(gè)方面的20年總體規劃它正在改變市中心規劃目標是新建住宅數千套，公共空間6.5萬(wàn)平方米，步行和自行車(chē)道28公里，新增建筑面積150萬(wàn)平方米該計劃預計每年將新增5萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，為英國經(jīng)濟帶來(lái)21億英鎊的收入。第二個(gè)重大變化是即將開(kāi)通的高鐵HS2，它將縮短倫敦、曼徹斯特、謝菲爾德和利茲之間的行程時(shí)間，并在促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮巨大作用。未來(lái)幾十年，伯明翰將投資10多億英鎊新建兩個(gè)車(chē)站，使這座城市對企業(yè)和年輕人才更具吸引力。根據萊坊的一項研究，未來(lái)10年，該市經(jīng)濟將增長(cháng)四分之一以上。這可能導致人口快速增長(cháng)，20年內伯明翰將新增10萬(wàn)戶(hù)家庭，相當于每年3500戶(hù)。短期來(lái)看，預計到2022年，房?jì)r(jià)將上漲12.5%，為2009年以來(lái)最高的45%現在是伯明翰賣(mài)房的最佳時(shí)機，秋天是夏末，孩子們回到學(xué)校后，通常會(huì )有更多的活動(dòng)在市場(chǎng)上進(jìn)行。這往往導致買(mǎi)家在圣誕節前搶購。所以現在你值得出去看看，以確保你在競爭中領(lǐng)先。