廣州市持續出臺政策“組合拳”，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。網(wǎng)易房地產(chǎn)數據中心監視陽(yáng)光家庭數據顯示，廣州一手住宅網(wǎng)簽量為9802套，未能突破萬(wàn)套，比4月10990套下降約10%。從趨勢上看，廣州一手住宅網(wǎng)簽套數出現超過(guò)1.7萬(wàn)套新高后，就持續走低，單月網(wǎng)簽量已下滑至萬(wàn)套左右。廣州中原研究發(fā)展部分分析表示，隨著(zhù)一系列控制著(zhù)陸和后續影響，市場(chǎng)確實(shí)出現了明顯的冷卻。

廣州新增的9000多套公司占5月份新產(chǎn)品的7成左右，五一假期后，隨著(zhù)市場(chǎng)管理的緊縮，預售證的發(fā)行速度變慢。尤其是黃埔和南沙兩個(gè)熱區，預售證發(fā)放較少，部分項目暫緩開(kāi)業(yè)。

廣州市住房和城鄉建設局近日發(fā)布的關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的內容顯示，市住房和城鄉建設局聯(lián)合市場(chǎng)監管局、金融局、教育局、公積金管理中心等相關(guān)部門(mén)，在全市范圍開(kāi)展為期三個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項聯(lián)合整治行動(dòng)。該行動(dòng)嚴格調查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構的無(wú)執照銷(xiāo)售、虛假住宅來(lái)源銷(xiāo)售、虛假宣傳、不按申報價(jià)格銷(xiāo)售、價(jià)格上漲、控制銷(xiāo)售、誘導購買(mǎi)者協(xié)助購買(mǎi)經(jīng)營(yíng)貸款和消費貸款支付購買(mǎi)費用等違法經(jīng)營(yíng)行為。截至5月23日，全市共檢查商社項目743家，中介機構687家，檢查發(fā)現公示資料不完整，廣告宣傳不規范，違反預約，誘導經(jīng)營(yíng)貸款消費貸款等資金違反支付購房費用的行為，沒(méi)有按申請價(jià)格的標價(jià)宣傳銷(xiāo)售，申請證明書(shū)過(guò)期，沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有發(fā)表真正正的住房信息等問(wèn)題。

陸續啟動(dòng)各項正確控制政策以來(lái)，廣州中原研究發(fā)展部統計，5月份新批供應比上個(gè)月下降了1成以上，但在整體市場(chǎng)供應減少的情況下，增城一枝獨秀累計發(fā)售了30萬(wàn)平方米以上，達到了3600多司。增城的一手住宅產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)門(mén)檻低，5月份剛需的購買(mǎi)者也有更多的選擇。同時(shí)，南沙、黃埔、番禺和天河的5月新增量不多，南沙約15萬(wàn)平方米的住宅面積上市，黃埔僅10萬(wàn)平方米，番禺不足7萬(wàn)平方米，天河約3.7萬(wàn)平方米。