據北京市建設委員會(huì )公布的數據顯示，北京新建住宅市場(chǎng)(包括普通住宅、豪宅、別墅，不包括自營(yíng)住宅和保障住宅)各區總成交額為1751.81億元，比2016年下跌35%，總成交21660套，比24954套，下跌54%2017年北京二手住宅合計136237套，比2016年減少136197套，減少約50%。

作為房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)向標的北京，在過(guò)去的一年表現乏力。最近有媒體報道，全國70個(gè)主要城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲，進(jìn)入調整期。據業(yè)內人士透露，隨著(zhù)管制政策的深入實(shí)施，產(chǎn)權室、公租室的供應和普及、同權政策的實(shí)施等，房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新的發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。

市場(chǎng)結構突變，傳統崗位需求仍然很高。

房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)前所未有的變化，這種變化隨著(zhù)住宅不被炒魷魚(yú)，租賃合并的新構想的新措施開(kāi)花，人才市場(chǎng)也將迎來(lái)顯著(zhù)的變化，人才招聘的浪潮開(kāi)始出現。

據英才網(wǎng)旗下建筑英才網(wǎng)招聘數據顯示，建筑行業(yè)招聘需求同比增長(cháng)10.8%。其中一線(xiàn)地區北上廣人才需求比去年明顯增加，均超過(guò)15%。熱點(diǎn)二線(xiàn)地區江蘇、浙江、福建、湖北、四川、山東、河南等地對建筑人才的需求比筑人才的需求比區，均達到15%。

在職場(chǎng)方面，建筑物的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了結構性的變化，但傳統的職場(chǎng)需求并。相反，建筑師、規劃設計師、土建工程師、電氣工程師、園林/景觀(guān)設計師、結構工程師、項目經(jīng)理等傳統職場(chǎng)需求增加，需求比去年增加了一成以上。

建筑英才網(wǎng)資深招聘顧問(wèn)表示，建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域的傳統崗位是建筑人才市場(chǎng)構成的主要部分，需求一直很旺盛。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化已經(jīng)很明顯，但更多的是房屋屬性的重新定位，并不影響行業(yè)企業(yè)對人才的需求。每年的招聘旺季是春節后的二三月，但今年元旦剛過(guò)，建筑企業(yè)開(kāi)始積極儲備人才，新年第一周出現招聘高峰。

住宅企業(yè)提前準備，復合型人才需求迎來(lái)高峰。

房地產(chǎn)黃金時(shí)代雖然已經(jīng)過(guò)去，但龐大的市場(chǎng)蛋糕仍然極具潛力。房地產(chǎn)業(yè)正在積極變革，尋求新的重點(diǎn)。

全國住宅城鄉建設工作會(huì )議召開(kāi)。住建部部鄉建設部部長(cháng)王蒙徽參加會(huì )議時(shí)表示，將宅制度改革，加快建立多主體供應、多渠道保障、租賃合并的住宅制度。同時(shí)，大力推進(jìn)新的小屋改造，改造各種小屋區580萬(wàn)套。

作為政府大力支持的小屋區改造項目，建筑企業(yè)參與的積極性很高，同時(shí)帶動(dòng)當地建筑人才的需求，特別是城市規劃類(lèi)、施工類(lèi)人才，如規劃技術(shù)人員、設計師、制造技術(shù)人員、給排水技術(shù)人員、路橋技術(shù)人員等，具有技術(shù)和管理能力的復合型人才，難以尋求。建筑英才網(wǎng)老招聘顧問(wèn)表示，除了小屋區的改造外，各地發(fā)售的共有產(chǎn)權住宅供應地，例如北京今后5年完成25萬(wàn)套共有產(chǎn)權住宅供應地和租賃住宅供應地等，引起了新的建設潮流。為了準備今年建筑房地產(chǎn)企業(yè)的招聘高峰提前開(kāi)始，春節后迎來(lái)高峰，有3年以上工作經(jīng)驗的技術(shù)人才、5年以上管理經(jīng)驗的管理型人才將成為人才市場(chǎng)最受歡迎的。

租賃市場(chǎng)開(kāi)放，房地產(chǎn)管理類(lèi)人才從幕后到前臺。

住宅不炒的概念深入人心。為了達到居民有房的發(fā)展目標，各地政府擴大了土地供應面積，租賃合并、租賃合同權等新政也陸續在全國落地。

“從商品房開(kāi)發(fā)，到租賃房建設，從棚戶(hù)區改造，到特色小鎮的推廣普及，中國房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了新的發(fā)展機遇。在新形勢下，建筑房地產(chǎn)人才市場(chǎng)也會(huì )發(fā)生變化。各地有很多快遞租賃項目，牽動(dòng)物業(yè)管理類(lèi)人才的需求，特色城鎮和各地新推出的美麗鄉村計劃也增加了綠色建筑類(lèi)人才的需求。建筑英才網(wǎng)老招聘顧問(wèn)表示，建筑房地產(chǎn)人才市場(chǎng)也隨著(zhù)行業(yè)變革質(zhì)量的變化，建筑行業(yè)企業(yè)對人才的需求更加細分，職場(chǎng)要求更加正確，那些專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)、創(chuàng )新類(lèi)人才更受歡迎。

建筑英才網(wǎng)數據顯示，房地產(chǎn)類(lèi)人才需求比上年增長(cháng)13.5%，相關(guān)單位有房地產(chǎn)經(jīng)理、房地產(chǎn)經(jīng)理、電梯工程師、空調工程師、強電工程師等。據建筑英才網(wǎng)的老招聘顧問(wèn)介紹，隨著(zhù)智能社區建設的普及，未來(lái)智能類(lèi)新型房地產(chǎn)人才的需求也將出現高峰。