房地產(chǎn)估價(jià)師估算單個(gè)建筑物或一塊土地的價(jià)值。工作類(lèi)似于評估員的工作，而評估員則同時(shí)考慮幾個(gè)房產(chǎn)的價(jià)值。房地產(chǎn)估價(jià)師可能專(zhuān)注于商業(yè)或住宅物業(yè)。
在出售，抵押，納稅，投?；蜷_(kāi)發(fā)房產(chǎn)之前，房地產(chǎn)估價(jià)師對房產(chǎn)進(jìn)行評估并觀(guān)察其特征和位置的特征后，房地產(chǎn)估價(jià)師得出最終的估價(jià)報告。


房地產(chǎn)估價(jià)師就業(yè)前景
房地產(chǎn)估價(jià)師的工作前景非常好? 。2016年至2026年間，就業(yè)增長(cháng)速度將超過(guò)所有職業(yè)的平均水平。

房地產(chǎn)估價(jià)師日常工作內容
“收集，驗證和分析住宅物業(yè)的數據，包括但不限于測量結構，物理檢查建筑物的外部和內部，拍攝物業(yè)，分析市場(chǎng)銷(xiāo)售，并注意建筑質(zhì)量和物業(yè)的預期用途”
“協(xié)助或進(jìn)行內部或內部評估和評估”
“及時(shí)了解當前房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況及其對指定地理區域的公寓和商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響”
“協(xié)助建立包括貼現現金流量在內的金融模型”
“負責數據管理，包括銷(xiāo)售，待定銷(xiāo)售和列表的收集，驗證和分析，以及維護評估過(guò)程所需的其他信息”
“通過(guò)指明房產(chǎn)的任何變化來(lái)維護房產(chǎn)記錄”
“做一個(gè)團隊合作者，具有團隊合作精神”

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如何成為房地產(chǎn)估價(jià)師
要成為房地產(chǎn)估價(jià)師，那就報各考取一本注冊房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)，真正帶證上崗。


你需要什么軟技能？
除了要有房地產(chǎn)評估師證書(shū)外，您還需要這些? 軟技能或個(gè)人素質(zhì)才能在您的工作中取得成功：
聽(tīng)力技巧：為了滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，您必須了解他們告訴您的內容。
批判性思維：在做出決策或解決問(wèn)題時(shí)比較各種備選方案的能力至關(guān)重要。
閱讀理解：你必須能夠理解書(shū)面文件。
寫(xiě)作技巧：你的工作很大一部分就是撰寫(xiě)報告。
口頭交流：您需要能夠向客戶(hù)清楚地傳達信息。
“處理合理必要壓力的能力”
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