成都市住房和城鄉建設局關(guān)于進(jìn)一步提升我市建設工程裝配式要求的通知

成住建規〔2021〕5號

各區（市）縣住房城鄉建設主管部門(mén)，各有關(guān)單位：

為深入推進(jìn)我市裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展和建造方式綠色低碳轉型，根據《成都市人民政府辦公廳關(guān)于大力推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展助力建設高品質(zhì)生活宜居地的實(shí)施意見(jiàn)》（成辦發(fā)〔2021〕81號）要求，現就進(jìn)一步提升我市建設工程裝配式要求有關(guān)事項通知如下。

一、執行標準

（一）房屋建筑工程

項目全部執行裝配式建筑要求，單體或平均裝配率不低于40%，其中：政府投資項目；總建筑面積20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項目；居住建筑部分建筑面積20萬(wàn)平方米以上的混合類(lèi)項目，單體或平均裝配率不低于50%。鼓勵各區（市）縣積極推動(dòng)A級-AAA級裝配式建筑建設。

總建筑面積小于1萬(wàn)平方米的房屋建筑工程項目；單體建筑面積不大于3000平方米且總建筑面積不大于1萬(wàn)平方米的獨立設置的配套用房；工業(yè)建筑工程項目中生產(chǎn)工藝有特殊要求的生產(chǎn)性用房，可不采用裝配式方式建設。

（二）市政基礎設施和軌道交通建設工程

在市政工程中推廣應用工業(yè)化生產(chǎn)的定型化、標準化、集成化預制部品部件，推動(dòng)現場(chǎng)傳統施工工藝轉化為工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化安裝。市政工程項目除必須現澆的部分外，箱梁、防撞隔離設施、人行道鋪裝、電力淺溝、纜線(xiàn)管廊廊體、管片等采用裝配式方式建設；城市隧道、過(guò)街通道和大中型綜合管廊優(yōu)先采用工業(yè)化預制結構裝配實(shí)施。城市軌道交通工程盾構區間采用裝配式方式建設，鼓勵高架區間、軌道鋪裝等采用裝配式方式建設。

二、相關(guān)要求

（一）標準調整

因抗震超限、特殊用途、結構特別不規則等技術(shù)原因無(wú)法完全滿(mǎn)足裝配式要求的房屋建筑工程項目，經(jīng)市住建局組織專(zhuān)家論證，可適當調整實(shí)施標準。

已取得建設用地且建設條件通知書(shū)中明確了裝配式建筑裝配率的項目，按原定標準執行。

（二）過(guò)程監管

土地出讓階段，各級住房城鄉建設主管部門(mén)應在建設條件通知書(shū)中明確裝配式建筑建設要求。設計階段，設計單位應編制裝配式建筑設計專(zhuān)篇，施工圖審查機構應實(shí)行專(zhuān)項審查。施工階段，各級住房城鄉建設主管部門(mén)應嚴格落實(shí)裝配式建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)要求，加強設計變更管理和竣工驗收管理，確保裝配式建筑要求落地落實(shí)。

（三）執行時(shí)間

本通知自2021年9月25日起施行，有效期3年。自本通知生效之日起（以取得施工圖審查合格書(shū)或完成自審承諾時(shí)間為準），全市城鎮新建房屋建筑工程（含民用、工業(yè)建筑）、市政基礎設施和軌道交通建設工程應執行本通知要求。

成都市住房和城鄉建設局

2021年8月31日