???????? 作為一個(gè)總監，經(jīng)常為了投標要進(jìn)行答辯，但每次業(yè)主問(wèn)到的問(wèn)題都大同小異，為了讓各位總監在答辯時(shí)不至于感到茫然，本人根據答辯的經(jīng)驗匯總了相關(guān)的問(wèn)題，進(jìn)行了系統的梳理，僅供各位同行參考（非標準答案，根據各公司、各人的理解不同而異）。


監理項目部?jì)炔咳藛T如何考核？?jì)炔渴侨绾喂芾淼模?br />答：主要考核指標有：出勤率、工作主動(dòng)性、廉潔自律情況、工作成績(jì)（發(fā)現問(wèn)題的能力，解決問(wèn)題的能力，協(xié)調能力等等）。
內部主要是通過(guò)分工明確，責任明確的垂直領(lǐng)導形式管理。


旁站部位有哪些？

答：主要指對建筑的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，如土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻，土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土，防水混凝土，卷材防水細部構造處理，鋼結構安裝，梁柱節點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝。

旁站內容主要有：檢查施工單位質(zhì)檢人員到崗情況，材料機械情況，是否按照施工方案施工，強制性規范執行情況等。


如何審核施工方案，應該考慮哪幾方面？
答：應著(zhù)重考慮工程技術(shù)經(jīng)濟方面是否合理？、安全文明施工控制的保證措施，質(zhì)量保證體系是否完善，管理架構是否健全等等。


如何協(xié)調甲方分包與總包的關(guān)系？
答：最好是要求甲方分包納入總包的管理之中，交納一定的配合費，當然，最主要的分清界面，分清責任，做好工序交接，交接單上明確總包下一步工作計劃，明確工期拖延的責任主體。


如何運用好監理工程師的權利？
答：套用一句話(huà)：大膽利用你的權力，慎重簽下你的大名。如果業(yè)主重視監理人員的權利，那么監理工程師在工程的一開(kāi)始就不能放松監理權力，萬(wàn)事開(kāi)頭難，任何事情只好前緊后松。監理工程師在工程款審批、隱蔽工程驗收等環(huán)節只要能認真行使自己的權利，不能放松的決不松口，沒(méi)有整改好的堅決不簽字，沒(méi)有達到質(zhì)量標準的堅決不批復工程款，而且做這些事的時(shí)候不能讓施工單位有任何的借口，做得讓施工單位心服口服，贏(yíng)得施工單位的尊重，那么，監理工程師的權利自然就會(huì )得到提高。


你是如何控制安全的？
答：安全是重中之重，控制安全我想可以從兩方面考慮：第一點(diǎn)是形成完善的檢查整改制度，每日的安全巡視是必不可少的，有問(wèn)題即時(shí)和施工單位溝通解決，然后，制定每個(gè)月的安全檢查計劃以及每周的檢查側重點(diǎn)，比如上周重點(diǎn)檢查外架，本周重點(diǎn)檢查臨邊洞口，下周又檢查用電安全，每周的安全檢查由主管工程師和施工單位的安全主任、業(yè)主的主管工程師三方面共同進(jìn)行，綜合四周的檢查情況形成每個(gè)月包含各方面的完整檢查記錄，當這個(gè)月的檢查記錄有扣分多于30分（事先約定）時(shí)，可以把安全文明施工費扣下來(lái)不批。作為前提，也是第二點(diǎn)就是經(jīng)濟措施，業(yè)主一定要在施工合同里面單獨把安全文明費列出來(lái)（扣除影響施工進(jìn)度方面的費用，比如外架、施工電梯等），比如500萬(wàn)的費用，按照施工周期寫(xiě)明每個(gè)月可以申請的費用額度，這樣做的話(huà)施工單位沒(méi)有借口不施工，不會(huì )影響施工進(jìn)度，但又實(shí)實(shí)在在的把安全和經(jīng)濟掛鉤，第三點(diǎn)，要求施工單位把各棟樓（如果有多棟樓宇同時(shí)開(kāi)工）的安全責任人、各單項安全負責人（如外架、用電安全、臨邊洞口、違章施工等等）的名單、電話(huà)寫(xiě)個(gè)牌子掛在各棟樓的施工通道之前，讓每一個(gè)檢查人員、管理人員都知道誰(shuí)負責什么東西，把安全管理的責任落實(shí)到具體的個(gè)體身上。在這里輸入你的內容，注意不要用退格鍵把所有文字刪除，請保留一個(gè)或者用鼠標選取后直接輸入，防止格式錯亂。


四大控制之中，你著(zhù)重考慮哪一方面？
答：我覺(jué)得安全最重要，其次是質(zhì)量、進(jìn)度，最后是投資。因為安全關(guān)乎生命?，F在全社會(huì )都在提倡和諧社會(huì )，和諧社會(huì )最重要的一點(diǎn)就是要關(guān)愛(ài)生命，珍惜生命，生命是不可逆轉的，出現安全事故，輕則受傷，重則死亡，對于那一方來(lái)說(shuō)都是重大的損失，質(zhì)量事故可以返工整修，安全事故能返工嗎？