建筑行業(yè)主要包括住宅建筑，商用建筑和公共建筑三個(gè)部分。中國改革開(kāi)放40年，特別是近20年，建筑行業(yè)一枝獨秀，獲得了空前的發(fā)展，盡管目前我們的城鎮化率與發(fā)達國家相比還有差距，但是數字的背后是中國戶(hù)籍制度的制約，戶(hù)口在農村的不等于在城市沒(méi)有住房。

　　商業(yè)地產(chǎn)這幾年也獲得了較快發(fā)展，然而隨著(zhù)近10年電子商務(wù)的興起，實(shí)體店、大賣(mài)場(chǎng)不景氣，特別是受今年新冠肺炎疫情影響。網(wǎng)上會(huì )展、網(wǎng)上授課、網(wǎng)上開(kāi)會(huì )已發(fā)展為新的業(yè)態(tài)，這對商務(wù)樓宇利用率會(huì )造成不利影響。

　　至于公共建筑，因為前幾年形象工程太多，這一方面是嚴重過(guò)剩。

　　總之，建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展空間在逐漸縮小。然今年我們講的“新基建”是另當別論了。

　　關(guān)于電力行業(yè)，大的方面來(lái)說(shuō)還是有發(fā)展潛力的，但成長(cháng)空間也不是很大，這里面存在結構性成長(cháng)問(wèn)題。

　　從電源結構看，傳統的煤電比例逐漸縮小，以風(fēng)電、光電、水電、核電為代表的新電源將逐漸增加。另一方面電網(wǎng)建設發(fā)展空間較大，特別是特高壓線(xiàn)路的投資涉及到輸電線(xiàn)路和輸變電設備投資，這里涉及到新型變壓器和電力新材料的應用。

　　從電力需求端來(lái)看，除了傳統的第二產(chǎn)業(yè)是用電大戶(hù)之外，這幾年第三產(chǎn)業(yè)用電和居民用戶(hù)用電增量不斷增加。特別是隨著(zhù)電動(dòng)車(chē)的發(fā)展，交通運輸行業(yè)將是另一個(gè)用電大戶(hù)。

　　特別需要強調指出的“新基建”用電，這里邊包括數據中心、云計算，用電要求比較苛刻，因此涉及到電力行業(yè)與通信服務(wù)行業(yè)合作提供穩定的、可調控的電力。