8月31日，最新版《寧波市住宅設計實(shí)施細則》(下稱(chēng)《細則》)公布，并于9月1日起正式實(shí)施?！叭绻徶玫男路?，是按照《細則》標準執行的，房子交付時(shí)，業(yè)主就可以把這份《細則》當作‘驗房寶典’去驗收?！睂幉ㄊ凶》亢统青l建設局有關(guān)負責人介紹，其中多項設計標準國內領(lǐng)先。

　　據介紹，《細則》適用于寧波城鎮新建、改建及擴建住宅的設計，從住宅朝向、層高、采光、套型，到外墻和屋頂的防漏、門(mén)窗的隔音降噪、小區道路的沉降，再到陽(yáng)臺、樓梯、電梯該以什么樣的標準設置，放空調外機的室外擱板怎么架設，屋內至少設置幾個(gè)插座……都給予了詳細說(shuō)明。

　　針對近年個(gè)別小區道路沉降問(wèn)題，《細則》參照公路工程的沉降量控制，對影響小區道路沉降的一些關(guān)鍵指標提出了控制要求。參與《細則》修訂的專(zhuān)家說(shuō)，此次修訂是國內首次對住宅小區道路的沉降量進(jìn)行嚴格要求，對寧波的軟土地基地區有很強的針對性和適用性。

　　《細則》還明確了住宅負荷配置標準，對用電負荷做了超前預留。

　　針對臨近高架、大馬路的住宅面臨的隔音問(wèn)題及樓板隔音問(wèn)題，《細則》提出了高于省標、國標的隔音標準。為避免電瓶車(chē)充電引起消防安全隱患，要求按照不少于80%機動(dòng)車(chē)泊位的數量，分區域集中配置電動(dòng)自行車(chē)集中充電場(chǎng)所。寧波還明確規定，住宅設計中必須滿(mǎn)足為住宅樓服務(wù)的每臺電梯，均能直通地下車(chē)庫。

　　摘自　《浙江日報》