?????? 自20世紀80年代后期以來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)交易量日益擴大，房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)人員隊伍迅速發(fā)展成為一支數以十萬(wàn)計的職業(yè)大軍，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃、購買(mǎi)、投資、轉讓、抵押、置換及典當等各類(lèi)經(jīng)濟活動(dòng)過(guò)程中，以第三者的獨立身份，從事顧問(wèn)代理、信息處理、售后服務(wù)、前期準備和咨詢(xún)策劃等工作，而且其從事的職業(yè)活動(dòng)也隨社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展而進(jìn)一步拓展，從規劃設計、建造運籌、經(jīng)營(yíng)促銷(xiāo)到物業(yè)管理的咨詢(xún)策劃，全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，日益發(fā)揮著(zhù)不可替代的巨大作用。
國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統一規劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊效。

?????? 未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的基本條件。

??????? 1：工作職責
?????? (1)了解市場(chǎng)信息，開(kāi)拓房源和客戶(hù)資源，實(shí)地考察所掌握的房源；
?????? (2)陪同客戶(hù)看房，解除客戶(hù)疑慮，協(xié)助稅費計算
?????? (3)參與合同談判，簽署房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同
?????? (4)更新客戶(hù)資料，維護客戶(hù)關(guān)系，努力培養長(cháng)期客戶(hù)；
?????? (5)為客戶(hù)提供良好的售后服務(wù)

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??????? 2：入行門(mén)檻
?????? 從事房地產(chǎn)中介工作，進(jìn)入門(mén)檻是比較低的，一般只要求高中以上文化水平，并不一定要求具備從業(yè)經(jīng)驗和擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書(shū)。
?????? (1)30歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷；
?????? (2)性格開(kāi)朗，有良好的交際能力與應變能力；
?????? (3)能承受工作壓力，愿意接受挑戰，勇于挑戰高薪
?????? (4)有市場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)驗及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
?????? (5)頭腦靈活，表達能力強，普通話(huà)流利；
?????? (6)較強的溝通能力和協(xié)調能力
?????? (7)有事業(yè)心，上進(jìn)心強，刻苦耐勞；
?????? (8)有社會(huì )經(jīng)驗，誠實(shí)可信，有無(wú)行業(yè)經(jīng)驗均可

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?????? 3：薪資待遇
?????? 房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，不僅催升了購房?jì)r(jià)格，也催生了數以萬(wàn)計的房地產(chǎn)中介公司。根據調查，目前僅上海就有90%的二手房交易，是通過(guò)房地產(chǎn)中介公司來(lái)完成的。房地產(chǎn)經(jīng)紀人全國范圍內平均工資不是很高，在5000－6000之間。主要還要靠自己的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
?????? 應該說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人薪資主要由底薪和提成兩部分構成。業(yè)務(wù)額越高，提成也會(huì )越高。底薪一般在1000元以上，提成為10%左右，隨著(zhù)業(yè)務(wù)額的增加，提成也會(huì )提高。房地產(chǎn)經(jīng)紀人的薪水從剛入行的月薪1000元左右到月薪兩萬(wàn)元不等，一般來(lái)說(shuō)，達到兩萬(wàn)元已經(jīng)是很好的成績(jì)了，如果想有進(jìn)一步的超越，就應該考慮自己開(kāi)店或者加盟中介連鎖店了。

??????? 職位劃分：根據公司的規章制度不同，對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職位也有一定的劃分，而劃分的標準也是業(yè)務(wù)額的高低。例如，某中型房地產(chǎn)中介公司，把房地產(chǎn)經(jīng)紀人劃分為普通業(yè)務(wù)員、主任、副理和經(jīng)理四個(gè)級別。隨著(zhù)級別的提高，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的底薪也會(huì )有所提高，一般是每高一級就會(huì )提高300~500元不等，此外，提成也會(huì )高幾個(gè)百分點(diǎn)。