深圳市住房和建設局近日面向社會(huì )征求意見(jiàn)，針對城中村規?；赓U存在改造后租金上漲，并帶動(dòng)周邊租金上漲預期的現象，當地將規范城中村規?；脑旌妥赓U經(jīng)營(yíng)行為，設置租賃企業(yè)準入門(mén)檻和改造流程、要求，引導租賃企業(yè)按照承租人的消費結構和支付能力供應適宜的租賃房源，并提出保護承租人權益的措施要求。

　　深圳市住房和建設局在近日公布的《關(guān)于規范住房租賃市場(chǎng)穩定住房租賃價(jià)格的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》中提出，規范城中村規?；脑旌妥赓U經(jīng)營(yíng)行為。

　　征求意見(jiàn)稿提出，引導租賃企業(yè)按照承租人的消費結構和支付能力，供應適宜的租賃房源，通過(guò)規?；?、標準化經(jīng)營(yíng)降低改造和運營(yíng)成本，提高服務(wù)水平。

　　同時(shí)，征求意見(jiàn)稿還明確，進(jìn)駐城中村開(kāi)展規?；脑斓淖赓U企業(yè)應當直接與集體經(jīng)濟組織或其成員簽訂協(xié)議，應當給予原承租人3個(gè)月以上搬離期限，不得通過(guò)提高租金等方式誘導集體經(jīng)濟組織或其成員提前解除租賃合同、驅趕承租人。改造后出租的，租賃企業(yè)應當優(yōu)先滿(mǎn)足原承租人的租賃需求，并參照租金指導價(jià)格合理定價(jià)，嚴格執行政府制定的用水用電價(jià)格。

　　此外，征求意見(jiàn)稿還提出，規范引導各區在綜合整治分區內有序推進(jìn)城中村住房規?；y租改造，滿(mǎn)足條件的可納入政策性住房保障體系；加強政府對城中村規?；脑斓闹笇?，合理設置租賃企業(yè)準入門(mén)檻，通過(guò)“政府、集體經(jīng)濟組織、租賃企業(yè)”合作方式和規劃統籌、計劃引導、價(jià)格指導等手段，有序推進(jìn)城中村規?；脑?；明確城中村規?；脑斓囊巹?、開(kāi)工、竣工、消防等要求和流程，確保城中村規?；脑旃こ谭习踩?、環(huán)保、衛生標準；加大城中村綜合整治財政補貼力度，不斷完善城中村基礎設施和基本公共服務(wù)設施。

                                                                                                             摘自　《中國建設報》　2019.07.08　趙瑞希