房地產(chǎn)評估師工作職責：
1）將折舊，重置成本，類(lèi)似財產(chǎn)的價(jià)值比較和升值潛力等因素納入考慮計算房地產(chǎn)價(jià)值的最終估計。
4）評估物業(yè)所在的土地和社區價(jià)值。
5）考察周邊的配套設施，例如購物中心，學(xué)校，公園和其他社區特征，以評估其對房產(chǎn)價(jià)值的影響。
6）檢查和評估結構，條件，特殊功能和功能設計，并進(jìn)行屬性測量。
7）獲取有關(guān)附近房地產(chǎn)土地價(jià)值和銷(xiāo)售信息，以幫助評估房產(chǎn)價(jià)值。
8）拍攝物業(yè)的內部和外部，以協(xié)助估算物業(yè)價(jià)值 。
9）準備書(shū)面報告，估算房產(chǎn)價(jià)值，概述估算方法，并符合評估標準。
10）搜索房產(chǎn)記錄以進(jìn)行銷(xiāo)售，租賃和評估等交易。
11）檢查建筑規范和分區章程，以確定對正在評估的屬性的任何影響。

天津房地產(chǎn)評估師需要技能：
1）數學(xué) - 用數學(xué)解決問(wèn)題。
2）積極傾聽(tīng) – 懂得傾聽(tīng)他人的建議，有利的有懂得吸。
3）溝通 - 與他人交談以有效傳達信息。
4）閱讀理解 - 理解工作相關(guān)文件中信息。
5）判斷和決策 – 對有價(jià)值或面臨貶值房產(chǎn)要懂得及時(shí)果斷做出決策。

天津房地產(chǎn)評估師年薪多少？
天津房地產(chǎn)評估師年薪10-15萬(wàn)左右。

天津房地產(chǎn)評估師就業(yè)前景如何：
國內房地產(chǎn)雖然沒(méi)有前幾年的火爆，不過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)還繼續發(fā)展其經(jīng)濟主導的作用，所以房地產(chǎn)行業(yè)對于房地產(chǎn)評估師的需求也會(huì )繼續走高。前景相對是比較美好的。
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