項目經(jīng)理，是從頭到尾負責建筑項目的專(zhuān)業(yè)人員。他們領(lǐng)導整個(gè)工作，并關(guān)注在預算內按時(shí)完成工作。這可能聽(tīng)起來(lái)很簡(jiǎn)單，但施工經(jīng)理實(shí)際上承擔了很多責任。

當項目首次被概念化時(shí)，施工經(jīng)理已經(jīng)是計劃項目的團隊的一部分。他們還負責確定項目所需的材料，所需的工人數量以及完成工作所需的技能。他們還負責提供項目成本的總體估算。他們的工作也是為項目提供預期的完成時(shí)間，并設定必須在特定時(shí)間范圍內完成的里程碑，以便工作順利進(jìn)行。

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施工經(jīng)理必須與團隊的其他成員一起工作，以獲得有關(guān)工作的技術(shù)規范和其他詳細信息。他們還負責確保所有承包商了解他們的責任，并確保后者保持他們所分配的工作的質(zhì)量。未能清楚地解釋對他們的期望并跟蹤他們的工作可能會(huì )損害項目的完整性和質(zhì)量。這就是為什么施工經(jīng)理必須確保項目所涉及的所有承包商和分包商都遵守合同條款。他們還必須確保工作符合法律和其他建筑法規規定的所有法律和安全標準。

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協(xié)調工程師，建筑師，工人，電工，園藝師和其他建筑專(zhuān)業(yè)人員的工作并非易事，但這是施工經(jīng)理任務(wù)的一部分。他們必須掌握一切，以便建筑專(zhuān)業(yè)人員知道他們什么時(shí)候開(kāi)始工作。例如，在建造新建筑物時(shí)，電工將無(wú)法在結構本身完成之前安裝電氣連接。

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一般承包商不僅負責提供項目所需成本的初步估算，而且還負責跟蹤施工期間實(shí)際花費的金額。如果需要進(jìn)行調整或必須使用資金來(lái)解決施工期間可能發(fā)生的緊急情況，他們還必須做出決定。

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在施工過(guò)程中確實(shí)會(huì )出現問(wèn)題。極端天氣變化，工人受傷以及涉及地基的問(wèn)題只是可能妨礙工作向前發(fā)展的一些問(wèn)題。施工經(jīng)理必須立即找到解決這些問(wèn)題的方法。

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施工經(jīng)理直接向項目業(yè)主報告。他們定期向他們提供有關(guān)開(kāi)發(fā)情況的最新信息，并讓他們隨時(shí)了解施工期間遇到障礙時(shí)的情況。如果存在預算問(wèn)題或者工作無(wú)法在預計的時(shí)間范圍內完成，他們必須立即將這些信息傳達給業(yè)主。

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