計劃用地審查后再獲利！最近，廣東省自然資源廳發(fā)布了《關(guān)于繼續深化一些規劃用地改革事項的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知)，進(jìn)一步規范工程建設項目規劃用地審查，提高審查效率，舊住宅區更新改造工程，符合條件的停車(chē)設施、廁所、垃圾站等，免除建設工程規劃許可證。

根據《通知》，兩種工程建設項目免除建設工程計劃許可證。一個(gè)是建筑物類(lèi)。不改變建筑面積、總高度、層數、立面，不影響建筑安全裝飾、維護工程和舊住宅區改造更新工程的原用地紅線(xiàn)范圍內新建體育課程、無(wú)基礎觀(guān)眾席、不增加建筑面積的圍墻、布局地面停車(chē)設施和機械立體停車(chē)設施、廁所、垃圾站等。二是市政公共設施和設備類(lèi)。在道路本來(lái)的紅線(xiàn)內單獨建設道路附屬設施(路燈、路標、垃圾回收箱等)、各種修理修理工程、零散的園林綠化工程。寬度在8米以下的道路和步驟建設工程城市交通管理設備的設置、維護、加固、交通標志的設置、改換等與道路原來(lái)的紅線(xiàn)變更無(wú)關(guān)的市政工程公安部門(mén)和城市管理部門(mén)設立的城市安全、治安管理的監視設備、監視所等公益性設施堤岸的維護加固工程設置電信設施、無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設施、非經(jīng)營(yíng)性小型分布式光伏設施、供電開(kāi)關(guān)箱、箱式變壓器等面積小的移動(dòng)保安所、報紙亭等。

省自然資源廳要求，各地自然資源主管部門(mén)應結合當地實(shí)際，根據《通知》制定免于建設工程計劃許可證的項目清單。免于辦理建筑工程規劃許可手續的建筑行為，在滿(mǎn)足消防、安全等規范要求的前提下，應按照各相關(guān)職能部門(mén)的專(zhuān)業(yè)規范要求進(jìn)行建筑，不得違反道路交通、城市容市貌、戶(hù)外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用等相關(guān)法律法規。