第二季度土地市場(chǎng)監測報告。易居研究院的報告顯示，第二季度，40個(gè)典型城市的土地市場(chǎng)量增加，土地成交面積比去年增加了18%，土地成交平均價(jià)格比去年減少了13%，溢價(jià)率保持了下位。土地出讓金方面，40城土地出讓金達到10453億元，盡管14%的同比增速比前一年大幅下降，但總額仍創(chuàng )下了歷史新高。

從結構上看，受到嚴格控制的一線(xiàn)城市明顯降溫，增加供應的二線(xiàn)城市量穩定上升，但在市場(chǎng)輪流效應和棚屋改革政策的雙重作用下，三線(xiàn)城市量增加。

在有利的行業(yè)背景下，建筑行業(yè)的使用者需求也發(fā)生了變化。英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)數據顯示一線(xiàn)城市招聘需求占招聘總數的9%，比去年同期下降明顯。二三線(xiàn)城市招聘需求呈平穩上升趨勢，今年勢頭將繼續。

在北京、上海和廣東三地，北京的招聘需求比去年同期上升了12%，上海和廣東兩地的招聘需求比去年同期小幅上升了10%。

在二三線(xiàn)城市，河北招聘需求最大，比去年同期上升了15%，其次是湖北和重慶，招聘需求比去年上升了16%。隨著(zhù)大型房地產(chǎn)企業(yè)向二三線(xiàn)城市擴張開(kāi)發(fā)帶來(lái)當地人才需求的增長(cháng)。隨著(zhù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)市場(chǎng)集中度明顯提高，房地產(chǎn)人才需求企業(yè)集中度也迅速提高。

職位方面，建筑師、給排水技術(shù)人員、土建技術(shù)人員、園林/景觀(guān)技術(shù)人員、效果圖/建模是第二季度熱招聘排行榜的前5位，招聘需求比去年上升幅度明顯。(見(jiàn)圖2)

第二季度建筑招聘:二線(xiàn)城市土地供應量穩步上升，招聘穩步上升。

建筑師。

根據建筑英才網(wǎng)的數據，2018年第二季度，該職位的人才招聘需求比去年同期上升了22%。從地區來(lái)看，一線(xiàn)地區中，北京、上海、廣東的招聘需求比上年同期上升24%、二線(xiàn)主要地區中，浙江、重慶、江蘇省比上年同期上升26%、

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問(wèn)指出，這個(gè)職位的工資和才能一致。一線(xiàn)城市這個(gè)職位的月平均報酬都在萬(wàn)元以上。

給排水工程師。

建筑英才網(wǎng)的數據顯示，2018年二季度，這一職位的招聘需求較去年同期上漲20.7%。區域方面，一線(xiàn)地區中，北京、上海和廣東較去年同期分別上漲22%、二線(xiàn)主要地區中，河北、江蘇、浙江同比分別上漲21%

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問(wèn)指出，目前中國的水處理率只能達到50%，這意味著(zhù)另外50%的城市污水直接排放，因此中國需要增加20%的污水處理能力，這無(wú)疑增加了對給水排水工程師質(zhì)量和數量的要求。

土建工程師。

根據建筑英才網(wǎng)的數據，2018年第二季度，該職位的招聘需求比去年同期上升了18%。在一線(xiàn)地區，北京和上海的招聘需求比去年上升了20%、17.6%，在二線(xiàn)主要地區，江蘇、浙江比去年上升了20%、18%。

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問(wèn)指出，從建筑英才網(wǎng)的網(wǎng)上招聘情況來(lái)看，一般企業(yè)對土建工程師學(xué)歷要求不高，土建工程、工民建設等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷即可。相對學(xué)歷，企業(yè)更看重從業(yè)者的工作經(jīng)驗，通常需要大型施工單位從事土建崗位3年以上工作經(jīng)驗。

建筑英才網(wǎng)數據顯示，2018年第二季度，該職位招聘需求比上年上升15.5%。一線(xiàn)地區中，北京、上海、廣東同比分別上漲16%；二三線(xiàn)地區招聘需求基本持平，浙江、河北等地漲幅在一成左右。

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問(wèn)指出，現階段由于該專(zhuān)業(yè)畢業(yè)和求職高峰，職務(wù)報酬也水漲船高，預計今后一段時(shí)間該職務(wù)的發(fā)展會(huì )上升。

建筑英才網(wǎng)數據顯示，該職位招聘需求比上年上升14%。在地區方面，在一線(xiàn)地區，北上廣三地比去年上升幅度均在16%左右，相比之下，二三線(xiàn)地區活躍，浙江、山東、河北比去年上升了19%。

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問(wèn)指出，從網(wǎng)上的招聘情況來(lái)看，建筑設計公司、建筑裝飾公司和景觀(guān)設計公司都需要這個(gè)職位，就業(yè)面廣，需求量也大。