12月15日，新一批上海市保障性租賃住房集中開(kāi)工，嘉定區新成路街道新成社區A03-06地塊租賃住房項目是其中之一。項目總投資額約6億元，建成后可提供780套保障性租賃住房，計劃于2023年12月31日交付。

午9時(shí)許，陽(yáng)光明媚，伴隨著(zhù)悠揚的音樂(lè )，開(kāi)工儀式拉開(kāi)帷幕。

嘉定區住房保障和房屋管理局副局長(cháng)韓建榮、上海申能能創(chuàng )能源發(fā)展有限公司黨委書(shū)記、董事長(cháng)姚志堅，上海市建工設計研究總院有限公司黨委書(shū)記、董事長(cháng)馬玨偉，上海建工五建集團有限公司副總裁錢(qián)宏，新成路街道辦事處副主任齊鵬出席開(kāi)工儀式。

錢(qián)宏表示，嘉定新成社區 A03-06 地塊租賃住房項目是上海建工五建集團與申能集團的首次合作，是惠及百姓的重要民生實(shí)事工程，項目的建成必將對嘉定新城的建設發(fā)展帶來(lái)巨大的促進(jìn)作用。

馬玨偉表示，建工總院作為本項目工程總承包牽頭單位，與上海建工五建集團組成聯(lián)合體的EPC管理團隊，超前介入、主動(dòng)服務(wù)，以精細化的設計和施工配合，將整個(gè)項目的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制提升到一個(gè)新的高度。

據悉，項目位于東練祁河畔，緊鄰嘉定革命烈士陵園和新成公園，總建筑面積約5萬(wàn)平方米，工程包含3棟租賃住宅、4棟公共服務(wù)設施用房和1座地下車(chē)庫。

這里將以滿(mǎn)足市民住房需求為出發(fā)點(diǎn)，聚力打造集生活、配套、服務(wù)與一體的年輕活力時(shí)尚社區?？紤]到客戶(hù)對全生命周期產(chǎn)品的需求，項目在戶(hù)型設計方面，突出實(shí)用性、舒適性、經(jīng)濟性。貫徹舒適、低碳、環(huán)保的理念，通過(guò)PC設計推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化，工業(yè)化生產(chǎn)方式，建設節能省地環(huán)保型住宅。項目將以“圍合式”的交流空間、輔以運動(dòng)步道、健身場(chǎng)地等，營(yíng)造出青春活力社區的氛圍。

工程建設方面，項目規模較大、單體眾多，3棟住宅樓上部2層以上采用PC結構，預制率超過(guò)40%。在之后的施工過(guò)程中，將引入BIM管理技術(shù)，全面把控施工進(jìn)度、施工質(zhì)量。

另外，工程南側有一棟7層居民樓，屬于環(huán)境敏感區域，對施工噪音、揚塵等控制要求高，現場(chǎng)文明施工將進(jìn)行常態(tài)化管理。同時(shí)，工程招標采用EPC模式，在整個(gè)建設過(guò)程中，將設計、采購、施工和試運行等作為管理重點(diǎn)……
?
項目立足嘉定新城建設“一核心、三聚焦”的住房發(fā)展思路，圍繞馬東產(chǎn)城融合區、科技自主創(chuàng )新區等產(chǎn)業(yè)聚集區，不斷滿(mǎn)足市民、青年差異化住房需求，努力推動(dòng)嘉定新城建設成為職住平衡、宜業(yè)、宜居的民生福祉之城。