南方網(wǎng)訊 （全媒體記者 鳳飛偉 通訊員 江澤挺）在深圳市龍崗區，每個(gè)片區的產(chǎn)業(yè)用房將有租賃指導價(jià)格。日前，深圳市龍崗區出臺12條措施，出實(shí)招為實(shí)體經(jīng)濟企業(yè)減負，針對業(yè)內反映強烈的“二房東”以及由此衍生的產(chǎn)業(yè)用房租金快速上漲的問(wèn)題，打出了“組合拳”：除了推出產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價(jià)制度，龍崗還將推出區屬?lài)衅髽I(yè)產(chǎn)業(yè)用房、社區集體產(chǎn)業(yè)用房租賃合同備案制度，發(fā)揮國有集體產(chǎn)業(yè)用房調劑市場(chǎng)價(jià)格的作用，加快創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)用房建設以增加產(chǎn)業(yè)空間供給等舉措。

針對惡意炒作產(chǎn)業(yè)用房導致租金快速上漲的現象，日前龍崗區出臺的《關(guān)于加大力度降低實(shí)體經(jīng)濟成本的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》）推出了片區產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價(jià)格制度，將開(kāi)展分片區分類(lèi)調查、評估租金價(jià)格水平，科學(xué)制定片區產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價(jià)格，指導價(jià)每半年發(fā)布一次，對產(chǎn)業(yè)用房租金進(jìn)行精準引導。

圍繞片區產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價(jià)，龍崗區推出規范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)系列舉措，包括：要求國企運營(yíng)的產(chǎn)業(yè)用房和社區集體產(chǎn)業(yè)用房的租賃價(jià)格不超過(guò)片區租金指導價(jià)；鼓勵社會(huì )機構按產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價(jià)格出租，租金標準高出指導價(jià)格15%的，不得參與區屬?lài)笪飿I(yè)、集體物業(yè)的運營(yíng)管理等。

同時(shí)，《措施》提出，龍崗將實(shí)行產(chǎn)業(yè)用房租賃合同備案制度，要求區屬?lài)笪飿I(yè)、集體物業(yè)對外租賃廠(chǎng)房合同中應明確禁止轉租。針對“二房東”亂象中存在的擅自調改水電計量設備、虛增公攤面積、虛增用水用電量、提高中間層水電價(jià)格等欺詐行為，龍崗區將開(kāi)展產(chǎn)業(yè)用房租賃違法違規行為整治行動(dòng)，并建立全區統一的投訴舉報平臺和聯(lián)合執法機制，進(jìn)行嚴厲查處，對黑惡勢力壟斷市場(chǎng)等行為依法予以懲處。