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物業(yè)工程經(jīng)理

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學(xué)歷不限|4-5年|上海-楊浦區

7-10k

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2025-08-27更新

職位描述

職位：工程部經(jīng)理/部長(cháng)

招聘類(lèi)型：全職招聘招聘人數：1 職稱(chēng)要求：無(wú) 證書(shū)要求：無(wú)

職位描述

1. 負責項目機電、消防、水電、公共設施設備管理的養護與維修工作，并督促工程部員工認真執行，降低設備損壞率，保證各類(lèi)設備的正常運行； 2.負責擬定工程管理的規章制度、日常工作計劃、維修保養和巡視檢查，工作流程標準和規范； 3．制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮工程部員工解決各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜； 4. 熟悉現場(chǎng)設施設備狀況，定期檢查各種設備，并根據存在的問(wèn)題和隱患，提出解決辦法、制訂維修方案； 5. 組織消防設施、機電設備的定期保養、檢修工作，并對工作質(zhì)量進(jìn)行監督，確保維修、保養質(zhì)量； 6．根據項目實(shí)際狀況制定與實(shí)施項目設施、裝修的維修/更新計劃、二裝管理等； 7．洽談和維護工程相關(guān)供應商/維保商相關(guān)供應/維保合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量； 8．有計劃組織部門(mén)員工的培訓，不斷提高對整個(gè)物業(yè)的管理水平；每天堅持深入現場(chǎng)，抽查工程各項工作的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理； 9. 維護與業(yè)主/租戶(hù)的良好關(guān)系； 10. 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

任職要求

1．45歲以下，機電或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)以上學(xué)歷；5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具有大型商業(yè)綜合體同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮； 2．熟悉物業(yè)各項工程的施工、維修、保養和管理專(zhuān)業(yè)知識，有電氣暖通或給排水某一項專(zhuān)業(yè)特長(cháng)，具有獨立領(lǐng)導部門(mén)開(kāi)展工作的能力； 3．掌握物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關(guān)法律法規； 4．有電氣/空調/給排水工程師職稱(chēng)或者高級工種操作證書(shū)； 5．具有計算機文字處理能力，熟練運用Word、Excel、PPT； 6．具備很強的工作責任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調能力、優(yōu)秀的談判溝通能力和指揮及突發(fā)事件的處置能力； 7．善于處理人際關(guān)系，具備處理內、外部關(guān)系所必須的能力。

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上海-徐匯區美通科創(chuàng )空間上海市徐匯區

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