近日，自治區人民政府印發(fā)實(shí)施《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，明確了城鎮老舊小區改造的目標任務(wù)、對象范圍以及支持政策等，全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作。

　　《意見(jiàn)》明確，我區將重點(diǎn)改造2000年底以前建成的老舊小區，對2000年底以后建成的小區按照國家相關(guān)政策逐步實(shí)施改造。優(yōu)先對年代較早、居民改造意愿強、參與積極性高的小區實(shí)施改造。各地因地制宜確定改造內容清單、標準。區分輕重緩急，切實(shí)評估財政承受能力，科學(xué)編制城鎮老舊小區改造規劃和年度改造計劃，不得盲目舉債鋪攤子。到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區的改造任務(wù)。

　　根據自治區住房和城鄉建設廳此前摸排結果，我區2000年底以前建成的老舊小區5000余個(gè)、涉及居民80余萬(wàn)戶(hù)。2021年，我區計劃開(kāi)工改造城鎮老舊小區1714個(gè)，涉及居民23.15萬(wàn)戶(hù)。

　　《意見(jiàn)》明確，建立改造資金政府與居民、社會(huì )力量合理共擔機制。按照誰(shuí)受益、誰(shuí)出資的原則，居民出資可通過(guò)直接出資、使用(補建、續籌)住宅專(zhuān)項維修資金，讓渡小區公共收益等方式落實(shí)，支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住房改造;政府資金重點(diǎn)支持基礎改造內容;加強社會(huì )力量參與，吸引投資參與各類(lèi)企業(yè)以政府和社會(huì )資本合作模式參與改造。

　　《意見(jiàn)》提出，改造內容分為3類(lèi)，其中，基礎類(lèi)為滿(mǎn)足居民安全需要和基本生活需求，主要包括改造提升小區內部及與小區相關(guān)的供水、排水、供電、弱電、道路、消防等;完善類(lèi)為滿(mǎn)足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要是環(huán)境及配套設施改造建設、有條件的樓棟加裝電梯等;提升類(lèi)主要是公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務(wù)設施、衛生服務(wù)站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施等。

　　摘自　《新疆日報》　2021.02.19　記者　王玉召