社會(huì )力量參與、市場(chǎng)化運作，深圳大力推進(jìn)公共住房建設再出“硬核”舉措。昨天上午，市政府和中國平安保險(集團)股份有限公司簽署《公共住房投資建設運營(yíng)戰略合作框架協(xié)議》，深圳引入社會(huì )資本參與公共住房建設，著(zhù)名綜合性金融服務(wù)集團平安集團將深度參與到深圳公共住房建設中，助力深圳推出更多高品質(zhì)公共住房。市委常委、市政府黨組成員楊洪出席簽約儀式。

　　楊洪在簽約儀式上致辭說(shuō)，大規模建設公共住房，既需要政府的大力推動(dòng)，也需要社會(huì )資本的廣泛參與。市政府與平安集團簽署合作框架協(xié)議，既有利于充分發(fā)揮社會(huì )資本、民間資本的作用，參與提供更多優(yōu)質(zhì)的公共住房建設管理服務(wù)，也有利于平安集團拓展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現更高質(zhì)量的發(fā)展。

　　根據框架協(xié)議，平安集團將從協(xié)議生效起至2035年，持續投入資金參與深圳公共住房建設，由平安集團投資建設的公共住房以長(cháng)期租賃為主，并優(yōu)先滿(mǎn)足政府的租賃需求。尤為引人關(guān)注的是，該協(xié)議不排他、具有“可復制性”，其他企業(yè)、社會(huì )組織等市場(chǎng)主體，可參照該協(xié)議積極參與我市公共住房項目投資建設運營(yíng)。

　　記者了解到，深圳將積極為包括平安集團在內的市場(chǎng)主體參與公共住房建設創(chuàng )造更多的條件，落實(shí)好國家、省關(guān)于公共住房的相關(guān)政策，為項目審批建設提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，高水平、高質(zhì)量推進(jìn)公共住房建設，努力實(shí)現合作共贏(yíng)、共同發(fā)展，攜手為加快實(shí)現住有宜居、打造民生幸福標桿作出更大貢獻。

　　平安集團總經(jīng)理、聯(lián)席首席執行官謝永林表示，平安集團積極履行社會(huì )責任，持續關(guān)注并投資民生保障事業(yè)，發(fā)揮金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的杠桿和紐帶作用，積極參與并引導帶動(dòng)更多市場(chǎng)主體參與公共住房開(kāi)發(fā)建設，探索可復制、可推廣的機制和模式。

　　一直以來(lái)，我市落實(shí)“房住不炒”要求，堅決貫徹國家房地產(chǎn)調控政策，率先開(kāi)展新一輪住房制度改革，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，持續開(kāi)展公共住房建設行動(dòng)。今年將完成“十三五”期間新增40萬(wàn)套目標，到2035年計劃建設籌集公共住房不少于100萬(wàn)套。

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　　評論：推動(dòng)公共住房建設駛入“快車(chē)道”

　　社會(huì )力量參與、市場(chǎng)化運作，深圳大力推進(jìn)公共住房建設再出“硬核”舉措。6月4日，深圳市政府和中國平安保險(集團)股份有限公司簽署《公共住房投資建設運營(yíng)戰略合作框架協(xié)議》。政企攜手合作，為深圳大規模公共住房建設裝上“加速器”。

　　住房問(wèn)題，既是民生問(wèn)題，也是發(fā)展問(wèn)題。黨的十九大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。去年8月發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持深圳建設中國特色社會(huì )主義先行示范區的意見(jiàn)》明確，加快完善保障性住房與人才住房制度，努力實(shí)現“住有宜居”，打造“民生幸福標桿”。

　　大規模開(kāi)展公共住房建設行動(dòng)，事關(guān)深圳千家萬(wàn)戶(hù)切身利益，事關(guān)深圳營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升，事關(guān)深圳經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展全局。根據規劃，深圳今年將完成“十三五”期間新增40萬(wàn)套公共住房的目標，到2035年計劃建設籌集公共住房不少于100萬(wàn)套。此舉有利于讓全體市民對住有所居、住有宜居形成穩定、連續的預期，不斷增強獲得感、幸福感、安全感，也為城市高質(zhì)量可持續發(fā)展打下堅實(shí)基礎。

　　大規模建設公共住房，需要投入巨大的人力、物力和財力，僅靠政府不太現實(shí)，也影響效率和進(jìn)度。積極引入社會(huì )力量和民間資本，充分發(fā)揮市場(chǎng)化運作的優(yōu)勢，既能有效緩解政府的財政支出壓力，也可提高公共住房建設效率，而政府更多的是扮演發(fā)起者和監督者的角色。去年深圳全面開(kāi)啟新一輪大規模公共住房建設行動(dòng)時(shí)就明確提出，將積極引入社會(huì )力量參與，構建多主體供給的住房供應和保障體系，充分激發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、人才住房專(zhuān)營(yíng)機構、金融機構等各類(lèi)市場(chǎng)主體投資公共住房建設的積極性。深圳市政府與平安集團的戰略合作，開(kāi)了一個(gè)好頭。平安集團作為深圳的龍頭骨干企業(yè)，有望充分發(fā)揮金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的杠桿和紐帶作用，為深圳公共住房建設持續投入資金，提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)，并探索形成可復制、可推廣的機制和模式，從而引導帶動(dòng)更多市場(chǎng)主體參與深圳公共住房開(kāi)發(fā)建設，有力推動(dòng)公共住房建設駛入“快車(chē)道”。

　　公共住房建設承載了太多深圳人的希望與期待，等不起、慢不得，既需要政府的大力推動(dòng)，也需要社會(huì )力量的廣泛參與。深圳要積極為市場(chǎng)主體參與公共住房建設創(chuàng )造更多更好的條件，保障用地供應，優(yōu)化審批流程，加快建設進(jìn)度。同時(shí)，公共住房建設運營(yíng)、管理服務(wù)的質(zhì)量也要經(jīng)得起檢驗，為“住有宜居”提供有力支撐。政府要綜合考慮企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì )信譽(yù)等因素，擇優(yōu)選擇公共住房建設項目合作伙伴，并建立科學(xué)有效的監管和績(jì)效評價(jià)機制，把公共住房建設打造成深圳高質(zhì)量的“民心工程”。

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