? ? ? 住房和城鄉建設部《關(guān)于加強新冠肺炎疫情防控有序推動(dòng)企業(yè)開(kāi)復工工作的通知》明確,嚴禁帶資承包，加快清理拖欠民企的賬款！合同工期/工程造價(jià)必須調整：

　　1、加快清理拖欠：加快清理政府部門(mén)和國有企業(yè)拖欠民營(yíng)企業(yè)賬款，建立和完善防范拖欠長(cháng)效機制。嚴禁政府和國有投資工程以各種方式要求企業(yè)帶資承包。建設單位要按照合同約定按時(shí)足額支付工程款，避免形成新的拖欠。建設單位不得以未完成決算審計為由，拒絕或拖延辦理工程結算和工程款支付。保證金到期應當及時(shí)予以返還，未按規定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應向企業(yè)支付逾期返還違約金。新開(kāi)工的工程項目，暫不收取農民工工資保證金。

　　2、關(guān)于工期、增加費用：疫情防控導致工期延誤，屬于合同約定的不可抗力情形。引導企業(yè)加強合同工期管理，根據實(shí)際情況依法與建設單位協(xié)商合理順延合同工期。停工期間增加的費用，由發(fā)承包雙方按照有關(guān)規定協(xié)商分擔。因疫情防控增加的防疫費用，可計入工程造價(jià);因疫情造成的人工、建材價(jià)格上漲等成本，發(fā)承包雙方要加強協(xié)商溝通，按照合同約定的調價(jià)方法調整合同價(jià)款。

　　3、工地管理：因疫情不能返崗的管理人員，允許企業(yè)安排執有相應資格證書(shū)的其他人員暫時(shí)頂崗，加快工程項目開(kāi)復工。保障工程項目合理工期，嚴禁盲目搶工期、趕進(jìn)度等行為。對近期擬開(kāi)復工項目，簡(jiǎn)化工程質(zhì)量安全相關(guān)程序要求，優(yōu)化工程質(zhì)量安全相關(guān)手續辦理流程，鼓勵實(shí)行告知承諾制，加強事后監管，可以允許疫情解除后再補辦有關(guān)手續。大力推行工程擔保，以銀行保函、工程擔保公司保函或工程保證保險替代保證金，減少企業(yè)資金占用。

　　4、加大用工用料保障力度：地方各級住建部門(mén)要積極與地方衛健部門(mén)、疾控部門(mén)加強統籌協(xié)調，協(xié)助企業(yè)解決防控物資短缺等問(wèn)題。協(xié)助企業(yè)解決集中復工可能帶來(lái)的短期內原材料短缺或價(jià)格大幅上漲等問(wèn)題。開(kāi)展建筑工地用工需求摸查，及時(shí)發(fā)布用工需求信息，鼓勵企業(yè)優(yōu)先招用本地農民工，引導企業(yè)采取短期有償借工等方式，相互調劑用工余缺。

　　5、資質(zhì)申報：各地可進(jìn)一步擴大審批告知承諾制適用范圍，減少資質(zhì)申報材料，提高審批效率。

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