2月14日，金華市發(fā)布《關(guān)于應對疫情助推建設行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，即日起實(shí)施。

1、項目上因疫情不能返崗的管理人員，在疫情防控期間允許執有相應資格證書(shū)的其他人員暫時(shí)頂崗，不再核查代替人員社保。

2、施工圖審查實(shí)行自審備案制。2020年6月30日前需開(kāi)工的一般企業(yè)投資項目，施工許可等事項可實(shí)行告知承諾制。

3、將出臺指導意見(jiàn)，明確疫情為不可抗力因素，明確工期順延處理方式，明確計價(jià)調整內容及方式。

4、對在防疫期間做出貢獻的企業(yè)，計入良好信用記錄，在信用評價(jià)中予以加分。

5、施工企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿(mǎn)的，統一延至2020年6月30日。

文件原文：

為全面落實(shí)省、市關(guān)于疫情防控工作的決策部署，扎實(shí)做好建設系統行業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn)和疫情防控工作，確保企業(yè)渡過(guò)難關(guān)、健康發(fā)展，特制定以下實(shí)施意見(jiàn)。

一、優(yōu)化服務(wù)，助力行業(yè)發(fā)展

1.組建工作專(zhuān)班開(kāi)展“三服務(wù)”活動(dòng)。對近期擬開(kāi)工項目，優(yōu)化備案流程，實(shí)行“一對一幫扶，一項目一政策”，積極協(xié)調幫助企業(yè)解決項目部復工遇到的困難和問(wèn)題。

2.開(kāi)辟項目審批綠色通道。2020年6月30日前需開(kāi)工的一般企業(yè)投資項目，施工許可等審批事項可以依法實(shí)行告知承諾制，加強事后監管。施工圖審查實(shí)行自審備案制，建設單位上傳全套施工圖和勘察設計單位的自審承諾書(shū)，即可作為辦理施工許可的依據。對各類(lèi)審批事項及房地產(chǎn)交易、住房保障、公積金等業(yè)務(wù)辦理，借助浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦等平臺，盡可能采取網(wǎng)上辦、掌上辦、自助辦、郵寄辦等不見(jiàn)面方式辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。

3.對在疫情防控期間做出貢獻的行業(yè)企業(yè)，計入良好信用記錄，在企業(yè)行業(yè)信用評價(jià)中予以加分。支持企業(yè)開(kāi)展信用修復，對有利于疫情防控的企業(yè)，開(kāi)通便捷通道優(yōu)先辦理，符合條件的即予修復。

4.對及時(shí)開(kāi)工復工的棚改項目，保障性安居工程配套基礎設施中央預算內投資予以?xún)?yōu)先支持。在分配中央和省級財政保障性安居工程專(zhuān)項資金時(shí)，對及時(shí)開(kāi)工復工的棚改項目予以?xún)A斜，加快形成有效投資。

5.由建設部門(mén)審批的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工等企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿(mǎn)的，統一延至2020年6月30日。

6.疫情防控期間，積極協(xié)調相關(guān)部門(mén)幫助企業(yè)爭取落實(shí)相關(guān)財政補助和稅費減免政策。

二、精準幫扶，減輕企業(yè)負擔

（一）房地產(chǎn)企業(yè)

7.疫情防控期間商品房預售資金中可用于前期工程費、管理費、銷(xiāo)售費、財務(wù)費等其他費用由總額的 20% 提高至 30%。適當降低商品房預售條件，在商品房在建工程投資不少于25%的前提下，商品房預售形象進(jìn)度在原條件基礎上降低五層，降低期限為文件生效之日起六個(gè)月，最大限度緩解企業(yè)因新冠肺炎疫情影響遇到的困難。

8.積極幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)有序開(kāi)業(yè)，協(xié)助企業(yè)開(kāi)展防疫物資的采購儲備，將企業(yè)所需防疫物資納入采購平臺，全力支持企業(yè)開(kāi)展疫情防控工作。

9.幫助企業(yè)化解因疫情造成的商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，協(xié)助有關(guān)部門(mén)對疫情造成的不可抗力的相關(guān)情形條件的認定。

（二）建筑業(yè)企業(yè)

10.對工程項目因疫情不能返崗的管理人員，在疫情防控期間允許執有相應資格證書(shū)的其他人員暫時(shí)頂崗，不再核查代替人員社保，加快項目部開(kāi)復工。

11.擬訂《關(guān)于新型冠狀病毒疫情期間我市對在建工程如何正確處理發(fā)承包雙方工期及費用增加問(wèn)題的指導意見(jiàn)》，明確疫情為不可抗力因素，明確工期順延處理方式，明確計價(jià)調整內容及方式。

（三）市政公用企業(yè)

12.市政公用項目因疫情防控造成工期延誤，以及疫情防控期間市政公用經(jīng)營(yíng)合同期限屆滿(mǎn)的，予以合理順延。對連續開(kāi)展環(huán)衛作業(yè)的人員，按照有關(guān)規定予以相應補貼。

13.疫情防控期間，積極保障供水、供氣、生活污水處理、生活垃圾處置、環(huán)衛等市政公用企業(yè)的生產(chǎn)物資和防護物資。城鎮污水處理廠(chǎng)實(shí)施疫情防控能力提升改造項目，鼓勵納入污水處理廠(chǎng)提標改造項目范圍，給予資金補助。

（四）其他企業(yè)

14.疫情防控期間企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用水用氣“欠費不停供”。疫情解除后3個(gè)月內，由企業(yè)用戶(hù)補繳各項費用，免除違約金。對防疫物品生產(chǎn)供應、人民群眾生活保障等相關(guān)企業(yè)和單位實(shí)行按需用水。其他工業(yè)企業(yè)因生產(chǎn)需要實(shí)行臨時(shí)增加計劃用水量，2020年前三季度免征超計劃加價(jià)水費。

15.對參與屬地疫情防控工作的住宅小區服務(wù)企業(yè)，全額減免垃圾填埋場(chǎng)的進(jìn)廠(chǎng)（場(chǎng)）垃圾填埋費3個(gè)月（2月-４月）。

16.受疫情影響未能及時(shí)繳住房公積金、物業(yè)維修專(zhuān)項資金、住宅物業(yè)保修金的企業(yè)，說(shuō)明情況后，允許在疫情結束后3個(gè)月內進(jìn)行補繳。

三、便民惠民，促進(jìn)社會(huì )穩定

17.自2020年1月起到疫情解除后兩個(gè)月，對逾期繳納公租房租金的家庭，不作逾期處理，不計入個(gè)人信用記錄。有條件的縣（市）可適當調整住房保障準入條件，擴大公租房保障范圍，將近期復工企業(yè)承租社會(huì )房源的職工納入住房保障，解決職工階段性、過(guò)渡性住房困難。對因疫情防控耽誤住房保障的家庭，補發(fā)延誤期間的租賃補貼。對公租房小區物業(yè)服務(wù)及運營(yíng)管理單位因疫情防控期間額外產(chǎn)生的物資采購、人員成本等費用支出，經(jīng)審核后予以酌情補助。對公租房充分保障和棚改充分安置地區，剩余未分配入住的公租房房源和棚改安置房源，可直接保障醫護、環(huán)衛、公交、物業(yè)等一線(xiàn)防疫人員，解決臨時(shí)居住。

18.對參與疫情防控一線(xiàn)的醫護、環(huán)衛、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對象，承租公租房實(shí)物房源的，減免1至3 個(gè)月租金；領(lǐng)取租賃補貼的，按當地市場(chǎng)平均租金標準發(fā)放 1至3個(gè)月租賃補貼，或增發(fā)1至3個(gè)月租賃補貼；疫情嚴重地區可適當延長(cháng)租金減免或補貼發(fā)放時(shí)間。各縣（市）要指導用工單位做好符合減、補條件人員的匯總、審核工作，并及時(shí)開(kāi)展租金減免或補貼發(fā)放。繼續做好困難群眾住房保障工作，對特殊困難家庭予以租金酌情減免。對因響應疫情管控措施而關(guān)閉，產(chǎn)權登記在政府機關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)名下的公租房小區配套商鋪，經(jīng)審核可予以適當租金減免或延期繳納。

本意見(jiàn)自2月14日起實(shí)施，各縣（市、區）建設局參照執行。

金華市住房和城鄉建設局

2020年2月13日