?

?

千萬(wàn)別當個(gè)只懂建筑的書(shū)呆子

如果有人跟你說(shuō)，「建筑師就只管把建筑設計學(xué)好就行！」請千萬(wàn)別相信他的話(huà)。實(shí)際上，從事建筑設計的工作，除了必須擁有建筑方面的專(zhuān)業(yè)知識以外，還必須不斷地督促自己廣泛吸收各方面的知識。要知道，建筑設計原本就是一門(mén)涵蓋藝術(shù)、地理、文學(xué)、哲學(xué)等多方面知識領(lǐng)域的學(xué)問(wèn)。換言之，「對一切抱持著(zhù)好奇心」，是對于建筑師最基本的要求。

譬如單就建筑周邊的業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，在規劃的階段，你必須知道尋找土地的途徑、資金規劃的方法和選擇施工單位的門(mén)路；在設計的階段，你必須具備實(shí)際生活的基本常識，諸如洗衣、打掃、下廚之類(lèi)的家事和物品收納的知識；而在交屋之后，你也還要擁有房屋修繕、庭園植栽等相關(guān)的知識。

現在的你可能會(huì )認為自己還在事務(wù)所中擔任員工，并不需要知道這么多，但要是實(shí)際參與一場(chǎng)和業(yè)主討論的會(huì )議，可能會(huì )發(fā)現有同事因為能夠站在業(yè)主的角度，針對收納、家事之類(lèi)雞毛蒜皮的小事提出建議，而讓客戶(hù)對他豐富的生活經(jīng)驗而感佩得五體投地。

以下筑聘網(wǎng)小編整理了一些新手建筑師必須知道、也理應了解，而且絕對足以讓業(yè)主對你刮目相看的專(zhuān)業(yè)知識。請務(wù)必平常就多多留意這些要點(diǎn)，并且積極地吸收與學(xué)習。

①有關(guān)資金規劃的基本常識

第一次蓋房子的人往往會(huì )把建造的預算訂得太低。這時(shí)候你不妨把中介、拆除、水電配管申請等和土地使用相關(guān)的費用，保證金、火險保費、房貸壽險等和貸款相關(guān)的費用，地質(zhì)改良、防火門(mén)窗、空調、窗簾、視線(xiàn)遮蔽與外構等和建筑物相關(guān)的費用，以及其他諸如登記、稅金等等的雜項費用，連同建筑設計費一并作成表格供業(yè)主參考。若是自建住宅，也請記得建議業(yè)主預先準備一筆短期周轉金，以利不時(shí)之需。建筑師事務(wù)所若能提供這樣周到的服務(wù)，業(yè)主便可省下不少舟車(chē)勞動(dòng)，不必為了這些細節專(zhuān)程跑去找代書(shū)或地產(chǎn)公司咨詢(xún)了。


②有關(guān)尋找土地的基本常識

建筑師事務(wù)所也常會(huì )遇到一些前來(lái)詢(xún)問(wèn)如何購買(mǎi)土地的業(yè)主。這類(lèi)業(yè)主通常最大的擔憂(yōu)，就是怕買(mǎi)了土地后卻沒(méi)錢(qián)蓋房子。針對這樣的業(yè)主，首先你必須讓他們了解該預留多少預算。其次則是提醒業(yè)主，倘若這塊土地的四周必須額外興建擋土墻、或土地上已經(jīng)建有房屋、抑或房屋本身尚未申請水電瓦斯等設施、甚至必須另行規劃防火計劃等等，就還必須再多預留數十萬(wàn)至數百萬(wàn)日圓的追加預算。

要是業(yè)主找到的土地不只一筆，則不妨提出一般非建筑專(zhuān)業(yè)人員無(wú)法設想到的數據和建議，譬如這些土地所能建造的空間大小，目前能預想到一些問(wèn)題（諸如日照狀況、土地地質(zhì)、可否設置停車(chē)場(chǎng)、隱私保護等等），以及克服這些問(wèn)題的方法。

倘若你擁有這類(lèi)和土地相關(guān)的知識，肯定會(huì )大大提高你之后接到案子的機率。此外，也許現在的你仍可能做出錯誤的評價(jià)，但是千萬(wàn)記得，永遠別輕易說(shuō)出「這我不懂，因為這不是我的專(zhuān)業(yè)」這種話(huà)。


③挑選施工公司的方法

再完美的設計，建筑物的建造質(zhì)量，還必須仰賴(lài)實(shí)際的施作者。就算施工公司的選擇與簽約是業(yè)主的事，但是業(yè)主仍會(huì )期待建筑師能提供建議。

因此，聽(tīng)取業(yè)主的需求之后，不妨先推薦幾家施工單位給他們。若是基地的所在地并沒(méi)有你熟識的施工單位，也不妨在仔細聽(tīng)取需求之后，主動(dòng)向缺乏專(zhuān)業(yè)知識的業(yè)主一一說(shuō)明如施工單位在結構斷熱方面的基本想法、訂制家具和門(mén)窗的處理方式、現場(chǎng)監工人員的人數、施作工人的合約、施工圖的制作、估價(jià)方法等等。

?

④有關(guān)機電與家用設備的基本常識

若設計的是一般住宅，通常最基本的機電設計大多會(huì )由建筑師負責，因此你也必須具備和機電與家用設備相關(guān)的基本常識，譬如電路的主要管線(xiàn)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )系統的配管等等。除此之外，也有必要跟上時(shí)代，掌握時(shí)下最常見(jiàn)的電機新知。

譬如有線(xiàn)電視或光纖網(wǎng)絡(luò )電視的線(xiàn)路安排，是否必須預留無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )電視的管線(xiàn)，該如何使用HDMI線(xiàn)連接電視機和DVD，該選購多少APF（全年能源效率值，亦即空調機的性能指標）的空調機，空調機的配管該外露或隱藏，對講機是否該選擇可以連接上智慧型手機的機種，燈具是否選擇LED燈等等。這方面的常識多如牛毛，說(shuō)也說(shuō)不完。不過(guò)總之一句話(huà)，一些也許只有家電控才知道的信息，你最好多少都要知道。


⑤有關(guān)用水的技術(shù)新知

用水區域永遠是業(yè)主最關(guān)注的部分。在挑選用水區域的周邊用品時(shí)，若是由營(yíng)造公司負責采購，通常只會(huì )提供譬如TOTO、LIXIL幾家知名廠(chǎng)牌的系統廚房、系統浴室，或者現成的洗臉臺供業(yè)主挑選，但若是由建筑師事務(wù)所負責，則大多會(huì )為了滿(mǎn)足業(yè)主的多種需求，而以專(zhuān)屬訂制或特別訂購的方式處理。為此，業(yè)主通常會(huì )希望事務(wù)所能夠提供他們更詳細的意見(jiàn)或建議做為選擇參考。

以廚房為例，幾乎所有的業(yè)主都會(huì )問(wèn)到的問(wèn)題是：收納柜設計成抽屜的優(yōu)缺點(diǎn)、廚房柜臺的種類(lèi)、流理臺或洗碗槽邊緣的形式、該選擇燃氣灶還是電陶爐、是否應該配置洗碗機、食材儲藏室的規劃方法、料理用家電的擺設方式、洗碗機的面板形式、把手的形狀、是否該裝設鋼管層架、可否該采用宜家家居的組合式廚具等等。

浴室方面，最常被問(wèn)及的則是系統、半系統和傳統浴室的價(jià)差、可以伸展雙腳的浴缸尺寸、不容易發(fā)霉的磁磚接縫等等。在這些問(wèn)題中，往往不乏一些高度專(zhuān)業(yè)的事項，因此平時(shí)你也必須多多充實(shí)這類(lèi)用水相關(guān)的知識。


⑥有關(guān)容易沾污與保養維護的知識

對業(yè)主來(lái)說(shuō)，通常都很難預料房子在日后可能會(huì )遇到的臟污和保養維護方面的問(wèn)題。因此，為了讓業(yè)主在入住之后能夠享有既舒適又省錢(qián)省事的生活，推薦建材提供選擇時(shí)，你不妨把眼光放得更久遠一些。

譬如一般最常見(jiàn)的窯業(yè)系外墻壁板（以水泥為主要原料的板狀干式外壁材），由于它的縱向接縫帶較容易斷裂，一般每隔十年就得更換一次。而且在更換接縫帶時(shí)，又會(huì )發(fā)現壁板已經(jīng)沾染了許多臟污，表面還會(huì )出現粉化的現象，看到一層薄薄的粉狀物。所以一般建造后第十年就會(huì )需要搭起鷹架為外墻全面重新涂裝。

不過(guò)要是采用鍍鋁鋅鋼板做為外墻，既無(wú)接縫、也不吸水，因此不會(huì )產(chǎn)生類(lèi)似的劣化現象，即使建造后二十年也無(wú)需任何保養。若采用木質(zhì)外墻－－譬如烤杉木板就是一種相當容易受損的材質(zhì)，采用這種外壁材時(shí)，最好能在墻面上方加上屋檐做為保護，以提升它的耐久性。一旦你向業(yè)主做了類(lèi)似這樣的說(shuō)明，相信業(yè)主一定會(huì )更知道該如何選材。

其他譬如室內墻壁的下方若未裝設踢腳板，墻面會(huì )非常容易留下吸塵器碰撞的痕跡，突出的墻角若未加裝特殊的保護層也很容易受損，不同的涂裝也會(huì )直接影響到沾污情況有所不同等等，這些事項若事前就能讓業(yè)主了解，業(yè)主在使用時(shí)一定也會(huì )特別留意。


⑦有關(guān)外構設計的知識

外構（包括建物外圍的地面鋪裝、庭園植栽、籬笆、大門(mén)等等的設施）會(huì )直接影響到房子本身給人氣派或者內斂等不同的印象。一般人大多以為這部分的設計并不屬于建筑設計的范圍，實(shí)際上外構設計的重要性一點(diǎn)也不亞于房屋本身的設計規劃。因此最好也能站在建筑師事務(wù)所的立場(chǎng)，建議業(yè)主怎么樣的外構更能襯托出住宅的美。

如地面的鋪裝，不妨建議業(yè)主面積越小越好，并且盡可能避免過(guò)度使用曲線(xiàn)；樹(shù)木則以獨立的單株為基準。同時(shí)務(wù)必要記得告知業(yè)主，在屋前設置車(chē)庫或倉房，很可能會(huì )破壞掉房屋本身的外觀(guān)設計。

此外，關(guān)于該種植哪些植栽，其實(shí)未必要追逐流行而刻意選種針葉樹(shù)，亦可以栽種業(yè)主自己真正喜歡的樹(shù)種為宜。其他包括主樹(shù)、次主樹(shù)、灌木、草坪等如何選種，也都要耐心地和業(yè)主商量。至于資金方面，最好也能提醒業(yè)主，與鄰地交界的籬笆和門(mén)扇的價(jià)位通常都超乎想像地昂貴。