?????? 物業(yè)維修人員：物業(yè)自建成到報廢為止的整個(gè)使用過(guò)程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護和改善物業(yè)使用功能，延長(cháng)物業(yè)使用年限而采取的各種養護維修活動(dòng)。物業(yè)維修有廣義和狹義之分。狹義的物業(yè)維修僅指對物業(yè)的養護和維修；廣義的物業(yè)維修則包括對物業(yè)的養護、維修和改建。根據損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養護維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長(cháng)其使用年限。物業(yè)維修是物業(yè)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域中的繼續和價(jià)值的追加，維修不僅是物業(yè)服務(wù)公司為住戶(hù)服務(wù)的重要內容，也是保護城市房產(chǎn)的基本途徑。
?????? 具體地說(shuō)，物業(yè)維修包括物業(yè)服務(wù)公司對物業(yè)的日常保養，對破損物業(yè)的維修，以及對不同等級物業(yè)功能的恢復、改善，裝修、裝潢，同時(shí)結合著(zhù)物業(yè)的維修加固，增強物業(yè)抗震能力。

?????? 物業(yè)維修改人員月薪3000-6000元，物業(yè)維修改人員要涉及相關(guān)知識會(huì )比較廣，那怎么樣能成為一個(gè)合格的物業(yè)維人員呢？

? ? ? ? 1、及時(shí)維修。發(fā)現設施設備和房屋出現問(wèn)題和故障后，應盡快維修或聯(lián)系專(zhuān)業(yè)公司。否則，輕則浪費(如跑冒水、漏電等)、留下隱患和影響客戶(hù)的正常工作和生活等，重則會(huì )危及客戶(hù)的生命財產(chǎn)安全(如電梯故障、安防設施故障等)。

? ? ?? 2、經(jīng)常性檢查和保養。檢查除了按制度定期巡視并作好記錄外，平時(shí)在小區、大廈內轉悠時(shí)要注意細心觀(guān)察，就像看自己家里寶貝一-樣，對小區的房屋和設備設施要有如數家珍般的感覺(jué)。