黑龍江省哈爾濱市日前發(fā)布《關(guān)于加強住宅小區內違法違規行為治理的通告》，全面加強住宅小區內違法違規行為治理，遏制小區內各類(lèi)違法違規行為的發(fā)生，進(jìn)一步維護住宅小區良好居住環(huán)境和生活秩序。

　　通告指出，住宅小區內的業(yè)主或房屋使用人應認真遵守法律法規以及物業(yè)服務(wù)合同、管理規約，禁止下列行為：擅自拆改房屋承重結構、主體結構等違反房屋安全管理規定的；擅自占用、損壞或者移動(dòng)物業(yè)共用部位、共用設施設備等違反物業(yè)管理規定的；違法搭建建筑物、構筑物，損壞或者擅自改變房屋外觀(guān)等違反規劃管理規定的；占用消防通道、損壞消防設施設備等違反消防管理規定的；隨意堆放、傾倒、拋撒垃圾、雜物，擅自占用、損毀綠地、花草樹(shù)木，擅自在建筑物、構筑物或者其他設施上涂寫(xiě)、刻畫(huà)、懸掛、張貼，違法搭建外掛式保溫陽(yáng)臺，違法搭建鴿舍等設施，飼養家禽、家畜等違反城鄉容貌和環(huán)境衛生管理規定的；放置易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者產(chǎn)生超過(guò)規定標準的噪聲，飼養烈性犬等違反治安管理規定的；產(chǎn)生噪聲、煙塵、惡臭氣體等違反環(huán)境保護管理規定的等。

　　哈爾濱明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位應建立住宅小區的日常巡檢制度，對發(fā)現的違法違規行為及時(shí)向責任人下達告知單進(jìn)行勸阻和制止；對責任人拒不配合或拒不改正的，認真做好記錄，載明當事人、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、違法事實(shí)等信息，以書(shū)面形式報告所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府，并根據需要提供巡視檢查記錄、圖片、影像等相關(guān)資料。

　　哈爾濱要求，街道辦事處對物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報或居民投訴的違法違規事項按照行政執法權限，及時(shí)以書(shū)面形式移交住房和城鄉建設、城市管理（行政執法）、公安、應急管理、生態(tài)環(huán)境等部門(mén)依法進(jìn)行查處；對情節嚴重、涉及多個(gè)部門(mén)執法的違法事項，可上報區政府組織協(xié)調相關(guān)部門(mén)聯(lián)合執法。行政執法部門(mén)應在作出行政處罰決定之日起7個(gè)工作日內，將處理結果書(shū)面反饋給街道辦事處。

　　哈爾濱強調，各區物業(yè)主管部門(mén)應加大對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監管力度，對不按要求開(kāi)展巡查、上報的，及時(shí)認定并記入企業(yè)不良行為記錄。

                                                                                              摘自　《中國建設報》　2019.07.04　記者　郭春光