?

筑招網(wǎng)資訊：2024年，北京市人大常委會(huì )今日啟動(dòng)對《北京市城市更新條例》的執法檢查，旨在規范招標投標領(lǐng)域的營(yíng)商環(huán)境、推進(jìn)全國統一大市場(chǎng)建設。此次檢查將聚焦規范性文件制定和備案情況、主要制度的宣貫和落實(shí)情況，以及城市更新工作的推進(jìn)情況。

?

檢查分為三個(gè)專(zhuān)題小組，每組設專(zhuān)門(mén)召集人，分別聚焦居住和設施類(lèi)更新項目、產(chǎn)業(yè)類(lèi)更新項目和公共空間和區域綜合類(lèi)更新項目。從4月中旬至5月上旬，三個(gè)專(zhuān)題小組將展開(kāi)實(shí)地調研和座談，聽(tīng)取相關(guān)意見(jiàn)建議。北京市人大常委會(huì )委員、北京市人大城建環(huán)保委員會(huì )副主任委員張閩介紹，執法檢查組成員涵蓋部分北京市人大常委會(huì )委員、參與《條例》立法工作的代表、提出議案建議的領(lǐng)銜代表等。這一舉措旨在進(jìn)一步加強對《條例》的執法監督，確保其有效貫徹實(shí)施。

?

據了解，《條例》實(shí)施一年多來(lái)，北京的城市更新工作取得了顯著(zhù)進(jìn)展。張閩指出，北京模式逐漸形成，居住類(lèi)項目實(shí)施加快、產(chǎn)業(yè)類(lèi)項目提質(zhì)增效、公共設施類(lèi)項目推動(dòng)實(shí)施、綠色高品質(zhì)公共空間建設和區域綜合性更新取得進(jìn)展。

?

北京市住房城鄉建設委城市更新處處長(cháng)董良介紹稱(chēng)，2023年，北京市在城市更新方面取得了一系列成果，特別是央產(chǎn)老舊小區改造工程的實(shí)施，新開(kāi)工1099部、完工822部，完工量創(chuàng )歷史新高。同時(shí)，水電氣熱等老舊管線(xiàn)改造也超額完成了年度任務(wù)目標，城市更新制度體系基本成型。

此外，《條例》的實(shí)施也推動(dòng)了北京市的城市更新規劃土地政策體系的構建，通過(guò)系統思維構建了城市更新規劃土地政策體系，并將其與城市更新政策“全鏈條”連接起來(lái)。去年12月，《北京市建設用地功能混合使用指導意見(jiàn)（試行）》的實(shí)施為不同功能的混合搭配提供了支持。此舉受到了社會(huì )各界的廣泛關(guān)注，為更新盤(pán)活閑置低效空間提供了有力支撐。

?

今年3月，《北京市工業(yè)用地先租后讓指導意見(jiàn)（試行）》的實(shí)施有效提升了工業(yè)用地配置的市場(chǎng)化程度，降低了土地使用權初始獲得成本，提高了資源配置效率和效益。同時(shí)，《北京市責任規劃師制度實(shí)施辦法》的實(shí)施也有利于提升基層治理能力，在城市更新中實(shí)現“多方協(xié)商”與“共建共治”。

?

聚焦178個(gè)重點(diǎn)更新街區，北京市規劃自然資源委對資源與任務(wù)進(jìn)行了“肥瘦搭配”，實(shí)現了城市發(fā)展綜合效益的最大化。豐臺長(cháng)辛店老鎮控規作為《條例》實(shí)施后的首個(gè)區域綜合性城市更新片區率先批復，形成了區域綜合性更新模式，為促進(jìn)歷史保護傳承與有機更新提供了可參考借鑒的樣板。北京市人大常委會(huì )的這一舉措彰顯了對《條例》落實(shí)情況的高度重視，也為北京市的城市更新工作提供了有力保障和指導。