面臨退市命運的房企還在增加。

　　據澎湃新聞統計，截至目前，已有*ST藍光(600466.SH，藍光發(fā)展)、*ST中天(000540.SZ，中天金融)、ST美置(000667.SZ，美好置業(yè))三家A股房企觸及退市指標面臨退市，港股房企新力控股集團(02103.HK)已經(jīng)從交易所退市。

　　除此之外，目前ST陽(yáng)光城(000671.SZ)、ST泰禾(000732.SZ)、*ST嘉凱(000918.SZ，嘉凱城)、ST世茂(600823.SH，世茂股份)、*ST新聯(lián)(000620.SZ，新華聯(lián))、*ST泛海(000046.SZ，泛?？毓?、ST粵泰(600393.SH，粵泰股份)、*ST海投(000616.SZ，海航投資)、*ST宋都(600077.SH，宋都股份)等房企也已經(jīng)站在了退市的邊緣。

　　根據證交所發(fā)布的退市新規，股票分為主動(dòng)退市和強制退市兩種情形。強制退市包括財務(wù)類(lèi)退市、交易類(lèi)退市、規范類(lèi)退市與重大違法類(lèi)退市?！懊嬷低耸小睂儆诮灰最?lèi)強制退市的一種。根據相關(guān)規定，股票連續20個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)均低于1元，則會(huì )被交易所強制退市，且沒(méi)有退市整理期，直接終止上市。

　　曾經(jīng)的地方房企一哥面臨退市

　　作為曾經(jīng)的“四川一哥”，藍光發(fā)展如今已走到了退市的邊緣。

　　5月10日，藍光發(fā)展發(fā)布了關(guān)于收到上海證券交易所監管工作函的公告。上交所表示，截至2023年5月9日，藍光發(fā)展股票已連續20個(gè)交易日的每日股票收盤(pán)價(jià)均低于人民幣1元，根據《上海證券交易所股票上市規則(2023月修訂)》第9.2.1條的規定，公司股票已經(jīng)觸及終止上市條件。藍光發(fā)展股票將自5月10日開(kāi)市起停牌，上交所將在此后15個(gè)交易日內召開(kāi)上市審核委員會(huì )審議會(huì )議進(jìn)行審議，并根據上市審核委員會(huì )的審議意見(jiàn)，作出相應的終止上市決定。

　　從業(yè)績(jì)上來(lái)看，藍光發(fā)展2022年出現了巨額虧損。

　　2022年藍光發(fā)展營(yíng)業(yè)收入約193.04億元，同比減少4.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-249.41億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-242.05億元；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約-238.69億元，同比減少1858.96%。

　　藍光發(fā)展一季報顯示，一季度藍光發(fā)展營(yíng)業(yè)收入45.04億元，同比減少36.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-6.72億元，期末總資產(chǎn)1284.77億元，歸屬于上市公司股東的所有者權益-245.23億元，現金及現金等價(jià)物余額14.9億元。

　　貴州省的第一家上市公司中天金融也已觸發(fā)退市。

　　官網(wǎng)資料顯示，中天金融成立于1978年，1994年2月在深圳證券交易所上市，是貴州省第一家上市公司，中天金融是貴州省內規模大、綜合實(shí)力強的民營(yíng)企業(yè)之一，擁有一級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍主要為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、保險、證券等業(yè)務(wù)。

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　　在中天金融交出的2022年年報中，公司也出現了凈利潤大幅度下降的情況。

　　中天金融2022年年報顯示，公司2022年營(yíng)收84.46億元，同比減少57.02%；歸母凈利潤-160.5億元，同比減少150.15%；扣非凈利潤-136.8億元，同比減少124.25%。

　　行業(yè)面臨洗牌

　　諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙稱(chēng)，除了前述已退市及即將退市的房企之外，中國恒大(03333.HK)、世茂集團(00813.HK)、中國奧園(03883.HK)、花樣年控股(01777.HK)、祥生控股集團(02599.HK)、佳源國際控股(02768.HK)、力高集團(01622.HK)、當代置業(yè)(01107.HK)等超20家港股房企仍處于停牌狀態(tài)。近日房企退市的企業(yè)明顯增多，退市原因在于股價(jià)連續20個(gè)交易日低于1元。此種現象一方面說(shuō)明了此次市場(chǎng)的復蘇是曲折的，雖然一季度市場(chǎng)成交回升明顯，但不足以代表行業(yè)的債務(wù)危機解決，進(jìn)入4月，市場(chǎng)交易規模沖高后回落，行業(yè)市場(chǎng)情緒再度下降，出險房企的資金壓力進(jìn)一步加大，股價(jià)觸發(fā)低于1元，加速了出險房企退市。

　　值得一提的是行業(yè)出險房企集中退市的現象也在預期之內，是房地產(chǎn)高速發(fā)展之后的必然階段，近年來(lái)，隨著(zhù)高杠桿的商業(yè)化運營(yíng)模式發(fā)展，房企格局呈現強者恒強、弱者恒弱的局面，出險房企逐步退出是必然趨勢，此次退市也是房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勝劣汰的表現，是行業(yè)大洗牌的表現，未來(lái)房企也應降低自身的負債率，回歸到高質(zhì)量發(fā)展階段，以產(chǎn)品和服務(wù)取勝，探索新的發(fā)展模式。