11月22日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議召開(kāi)提及“降準”后，央行降準在25日“如約而至”。這是央行年內第二次出手降準，且為全面降準，將對經(jīng)濟、樓市等產(chǎn)生哪些重要影響?

　釋放長(cháng)期資金約5000億元

　　央行決定于2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。此次降準共計釋放長(cháng)期資金約5000億元。

　　本次降準為年內第二次全面降準。首次降準是在4月份，當時(shí)全面降準0.25個(gè)百分點(diǎn)，共計釋放長(cháng)期資金約5300億元。

　　此次降準之前，就已經(jīng)有“預告”。

　　11月22日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議提出，適時(shí)適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕。當時(shí)，在經(jīng)濟學(xué)家看來(lái)，該表態(tài)預示著(zhù)新一輪降準或將很快到來(lái)。

　　為何此時(shí)降準?

　　央行表示，此次降準的目的，一是保持流動(dòng)性合理充裕，保持貨幣信貸總量合理增長(cháng)，落實(shí)穩經(jīng)濟一攬子政策措施，加大對實(shí)體經(jīng)濟的支持力度，支持經(jīng)濟質(zhì)的有效提升和量的合理增長(cháng)。

　　二是優(yōu)化金融機構資金結構，增加金融機構長(cháng)期穩定資金來(lái)源，增強金融機構資金配置能力，支持受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)。

　　三是此次降準降低金融機構資金成本每年約56億元，通過(guò)金融機構傳導可促進(jìn)降低實(shí)體經(jīng)濟綜合融資成本。

　　“10月份社會(huì )融資增量和貸款增量均有所回落，雖然企業(yè)中長(cháng)期貸款維持較高景氣度，但居民貸款增長(cháng)乏力。這反映出有效融資需求仍然不足，宏觀(guān)經(jīng)濟面臨較大下行壓力。因此，我國貨幣政策應進(jìn)一步加大實(shí)施力度，降準具有必要性和緊迫性?！睆偷┐髮W(xué)金融研究院研究員董希淼接受中新財經(jīng)采訪(fǎng)時(shí)表示。

　　央行公布的10月金融統計數據報告顯示，10月份人民幣貸款增加6152億元，受基數較高等因素影響，同比少增2110億元。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(cháng)張波分析稱(chēng)，金融側的穩中求進(jìn)，是保障經(jīng)濟建設穩定發(fā)展，有效防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險的重要舉措。面對不確定性不斷增多的外部環(huán)境，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力持續存在的環(huán)境，此次降準的必要性十分明顯。

　　董希淼提到，全面降準0.25個(gè)百分點(diǎn)符合預期。一方面，在國務(wù)院常務(wù)會(huì )議數天之后立即降準，體現“適時(shí)”;在市場(chǎng)流動(dòng)性相對充裕的當下，降準0.25個(gè)百分點(diǎn)而不是0.5個(gè)百分點(diǎn)，體現“適度”。

　　對經(jīng)濟和樓市影響幾何?

　　民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬表示，此次降準有助于保持流動(dòng)性合理充裕，優(yōu)化金融體系資金結構，降低銀行機構負債成本，并推動(dòng)降低企業(yè)綜合融資成本和個(gè)人消費信貸成本，促進(jìn)信貸有效需求回升和債券市場(chǎng)平穩運行，對鞏固經(jīng)濟回穩向上的態(tài)勢也將發(fā)揮積極作用。

　　董希淼認為，此次降準在12月5日實(shí)施后，銀行資金成本將得以降低，銀行減少加點(diǎn)的動(dòng)力增強，12月20日將公布的LPR，特別是5年期以上LPR有望下降。

　　就降準對房地產(chǎn)的影響，張波表示，通過(guò)此次降準，房企現金流壓力將進(jìn)一步得到釋放，有利于提振市場(chǎng)信心，積極防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉則指出，11月21日，央行面向6家商業(yè)銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃，“保交樓”全面提速，必然需要配套資金投入，主要是商業(yè)銀行信貸。

　　“同時(shí)，‘保交樓’提速、房企融資全面改善，也需要樓市需求端保持一定活躍度，以提高開(kāi)發(fā)商造血功能，這對于外部融資對開(kāi)發(fā)商信心的提振有很大的幫助?！崩钣罴畏Q(chēng)。

　　未來(lái)降準是否還有空間?

　　在董希淼看來(lái)，此次降準雖為全面降準，但并非意味著(zhù)貨幣政策轉向，下一階段貨幣政策仍然保持穩健的基調不變。

　　央行表示，加大穩健貨幣政策實(shí)施力度，著(zhù)力支持實(shí)體經(jīng)濟，不搞大水漫灌，兼顧內外平衡，更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能。

　　“作為近年來(lái)少數幾個(gè)實(shí)施正常貨幣政策的主要經(jīng)濟體之一，我國貨幣政策近年來(lái)雖然加大對實(shí)體經(jīng)濟的支持力度，但一直保持穩健的基調不變，并未超發(fā)貨幣。且我國物價(jià)水平保持基本穩定，未來(lái)通脹壓力并不大?！倍ｍ当硎?，此次降準之后，我國金融機構加權平均存款準備金率為7.8%，還處于相對較高的水平。因此，未來(lái)降準還有一定空間。(完)