▲圖片來(lái)源：中房報圖庫

房地產(chǎn)債務(wù)危機，使處在下游的建材裝飾產(chǎn)業(yè)鏈也陷入困境之中。

全筑股份持股公司因不積極配合主管部門(mén)處置欠薪工作被通報批評。
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1月14日獲悉，海南省住房和城鄉建設廳發(fā)布了一則處罰公告。公告顯示，上海全筑裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全筑裝飾”）因不積極配合主管部門(mén)處置欠薪工作被通報批評，并登記不良行為記錄一次。
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數據顯示，全筑裝飾大股東為上海全筑控股集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全筑股份”），持股比例81.5%。
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值得注意的是，全筑股份及其旗下公司拖欠農民工工資情況已不是第一次發(fā)生，還曾引發(fā)多起投訴。據此前媒體報道，全筑股份曾多次出現在江蘇南京、常州和山東濰坊等地拖欠農民工工資的“黑名單”中。
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除了涉嫌拖欠農民工工資外，全筑股份也正陷入諸多法律糾紛之中。據企查查顯示，全筑股份曾涉司法案件677起，該企業(yè)有裁判文書(shū)記錄547條，案件總金額為18493.46萬(wàn)元，企業(yè)作為被告的文書(shū)占比63.89%，涉案案由為買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的案件最多。
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這或許與上游房地產(chǎn)商的頻繁暴雷難脫干系。2021年11月18日，全筑股份發(fā)布公告稱(chēng)，公司及全資子公司全筑裝飾與恒大地產(chǎn)及其相關(guān)成員企業(yè)因工程款糾紛事宜已向多地法院提起訴訟，已立案333起，訴訟請求金額共計約2.38億元。
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此外，1月13日，全筑裝飾大股東全筑股份及法人朱斌被限制高消費，案號為（2022）浙0212執140號，申請人為寧波群星建材有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“群星建材”），立案日期為2022年1月6日。
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受此影響，1月14日，全筑股份股價(jià)低開(kāi)低走，截至收盤(pán)，股價(jià)報3.67元/股，降幅達3.67%，總市值21.29億元。
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針對目前全筑股份及子公司拖欠工資、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、應收賬款情況，中國房地產(chǎn)報記者致電致函全筑股份董事會(huì )相關(guān)人員，對方稱(chēng)稍后回復，截至發(fā)稿，未收到回復。

全?筑被罰、法人限高

1月14日獲悉，全筑股份持股公司全筑裝飾被處罰，扣除分值2.5分，不良行為代碼為SG-C02-12，處罰日期顯示為2022年1月12日。
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處罰(處理)決定內容顯示：據《關(guān)于對?；◢u項目拖欠農民工工資企業(yè)的通報》（儋建函〔2022〕9號）文件精神，對不積極配合主管部門(mén)處置欠薪工作被通報批評，并登記不良行為記錄一次。其中，不良行為描述為：受到市縣建設行政主管部門(mén)通報批評。
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值得注意的是，全筑股份及其旗下公司拖欠農民工工資情況已不是第一次發(fā)生。2019年5月16日，在江蘇省清欠辦發(fā)布的《關(guān)于公布2019年春節前拖欠農民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》中，全筑股份被列入“全省限制市場(chǎng)準入企業(yè)名單”，事發(fā)地點(diǎn)為江蘇無(wú)錫。
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另?yè)饲懊襟w報道，全筑股份及其旗下公司拖欠農民工工資還曾引發(fā)多起投訴，多次出現在江蘇南京、常州和山東濰坊等地拖欠農民工工資的“黑名單”中。
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除了涉嫌拖欠農民工工資外，1月13日，全筑股份被限制高消費，申請人為寧波群星建材有限公司，案由為建設工程分包合同糾紛，案號（2022）浙0212執140號。此外，全筑股份的法定代表人朱斌，一同被列為此次限制高消費的關(guān)聯(lián)對象。據悉，此次案件的執行標的為15.6萬(wàn)元。
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此前，1月6日，全筑股份就已因該起糾紛案件被列為被執行人。同日，全筑股份還因與上海端茂裝飾材料有限公司的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，同被列為被執行人，執行標的11.98萬(wàn)元。
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被列為被執行人一周后，全筑股份仍未能及時(shí)履行法律義務(wù)，最終因15.6萬(wàn)元糾紛，導致公司及法人被限制高消費。據悉，自成立以來(lái)，全筑股份共計成為被執行人3次，集中在近2個(gè)月內，分別在1月6日兩次，2021年12月7日一次。累計被限制高消費一次，為1月13日。
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應收賬款高企

房地產(chǎn)債務(wù)危機，使處在下游的建材裝飾產(chǎn)業(yè)鏈也陷入困境之中。資料顯示，全筑股份創(chuàng )立于1998年，是上海市裝飾行業(yè)第一家滬市主板上市公司。
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全筑股份自2021年一季度盈利2628.54萬(wàn)元后，一路虧損。2021年上半年業(yè)績(jì)虧損1.74億元，2021年三季報虧損1.73億元。不僅凈利潤盈轉虧，2021年前三季度營(yíng)收也同比大幅下滑41.86%，對此全筑股份表示，主要因報告期內主動(dòng)減少恒大業(yè)務(wù)所致。
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數據顯示，2021年前三季度，全筑股份應收賬款已高達23.02億元，占總資產(chǎn)的比例約為21.71%。其中恒大占據大部分，截至2021年6月30日，全筑股份持有恒大的逾期商票余額就有近11億元，今年前三季度又增加9585.47萬(wàn)元。
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2021年8月份，全筑股份董事長(cháng)朱斌在接受媒體記者采訪(fǎng)時(shí)曾表示，全筑股份將通過(guò)“以房抵債”及“行使優(yōu)先受償權”兩種方案應對恒大地產(chǎn)欠款問(wèn)題，計提壞賬并不表示全筑股份放棄回收恒大地產(chǎn)欠款，相反將會(huì )加強對恒大應收賬款和應收票據的回收力度，同時(shí)通過(guò)司法途徑、抵房等多種方式，盡最大努力減少壞賬的發(fā)生。
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2021年10月8日至2021年11月16日，公司及全資子公司全筑裝飾與恒大地產(chǎn)及其相關(guān)成員企業(yè)因工程款糾紛事宜已向多地法院提起訴訟，全筑股份于上述期間內陸續收到法院關(guān)于333起訴訟的《受理案件通知書(shū)》，相關(guān)案件尚未開(kāi)庭。
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此次訴訟請求金額共計23791.72萬(wàn)元，其中，在327起已完工工程合同糾紛中，截至起訴日，恒大地產(chǎn)尚欠工程造價(jià)款共計2.28億元；在6起未完工工程合同糾紛中，全筑股份多次致函要求恒大地產(chǎn)支付拖欠的進(jìn)度款，但至今仍拖欠974.36萬(wàn)元。
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“全筑股份以訴訟方式來(lái)追債，也是迫不得已的事情?！盜PG中國首席經(jīng)濟學(xué)家柏文喜向媒體表示，“因為現在采取協(xié)商方式已經(jīng)不太可能，而對管理層勤勉盡責的要求又使得全筑股份即使明知在短期內無(wú)法得到判決結果的情況下，也必須發(fā)起對恒大地產(chǎn)的訴訟?！?br> ?
顯然訴訟并不能立刻要回欠款，全筑股份2021年前三個(gè)季度凈利潤同比下跌265.34%。其經(jīng)營(yíng)現金流更是大幅下滑318.29%至-2.33億元。資金流緊張，或許也是導致全筑股份頻繁被訴訟、拖欠農民工工資的原因之一。
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除了追討大客戶(hù)欠款外，全筑股份自身也陷入了多起合同訴訟糾紛中。據企查查顯示，全筑股份曾涉司法案件677起，該企業(yè)有裁判文書(shū)記錄547條，案件總金額為18493.46萬(wàn)元，企業(yè)作為被告的文書(shū)占比63.89%，涉案案由為買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的案件最多。

大股東減持提供億元借款

除凈利潤虧損和經(jīng)營(yíng)現金流大幅下滑外，全筑股份多個(gè)經(jīng)營(yíng)數據也存在風(fēng)險。
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2021年前三季度，全筑股份毛利率為8.88%，同比下降37.50%，近5年來(lái)毛利率首次跌破10%。當然，毛利率與營(yíng)業(yè)成本不無(wú)關(guān)系。2021年前三季度，全筑股份的營(yíng)業(yè)成本為29.87億元，同比下降12.12%，下滑幅度要小于營(yíng)收幅度。
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此外，全筑股份的負債率也在攀升。2021年前三季度，全筑股份的負債率為75.83%，2020年同期則為74.59%。從近五年來(lái)看，全筑股份負債率均高于70%。2017-2019年前三季度，全筑股份負債率分別為70.48%、74.65%、76.86%。
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2021年前三季度，全筑股份營(yíng)業(yè)收入和凈利潤分別為32.78億元、-1.73億元，同比減少17.25%、265.34%。此前，全筑股份表示凈利潤虧損主要是出于謹慎考慮，對期末所有的應收票據均統一提高了壞賬計提比例所致。
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凈利潤的減少也同時(shí)增加了銀行承兌和銀行借款保證金，前三季度全筑股份經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~為-2.33億元，同比減少318.29%。
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業(yè)績(jì)虧損，經(jīng)營(yíng)現金流下跌，負債率攀升。經(jīng)營(yíng)壓力下，全筑股份實(shí)控人朱斌開(kāi)始自掏腰包救急全筑股份。
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2021年12月22日，全筑股份連發(fā)兩份公告，一份公告是全筑股份董事長(cháng)朱斌減持公司股票，減持股數為1160.11萬(wàn)股，即不超過(guò)公司總股本的2%，減持目的是用于個(gè)人資金需求。
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值得注意的，這是朱斌自公司2015年上市后首次計劃減持公司股票，對于上市公司實(shí)控人減持股票背后的原因，業(yè)內人士表示，或與其計劃向上市公司提供借款有關(guān)。
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一般大股東減持股票多半是公司由于缺錢(qián)用減持來(lái)補漏洞，亦或是需要大量的資金進(jìn)行資本運作，大股東利用股票減持來(lái)進(jìn)行事業(yè)的投資。
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同日另一則關(guān)聯(lián)交易公告則披露，全筑股份擬在未來(lái)12個(gè)月內向控股股東朱斌申請借款，額度合計不超過(guò)1億元（含1億元），年利率為8%。目的是為了滿(mǎn)足為全筑股份日常運營(yíng)的資金需求，提供流動(dòng)支持。
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對于此次關(guān)聯(lián)交易，全筑股份表示，相比其他融資方式，本次借款具有較大的靈活性和便捷性，有利于公司降低融資風(fēng)險。除了本次借款之外，2021年年內全筑股份還曾與朱斌進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和租賃的關(guān)聯(lián)交易。
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