轉自南方都市報：

11月14日，湖北省武漢市江漢區政府通報，11月14日12時(shí)52分，武漢中央榮譽(yù)C2座33樓一處墻體墜物砸中一輛路面小車(chē)，造成一人死亡。11月15日上午，武漢市江漢區房屋管理局回應南都記者稱(chēng)，已經(jīng)派出負責安全檢測的工作組對涉事小區開(kāi)展全面排查。

小區開(kāi)發(fā)商為失信執行人

據網(wǎng)友拍攝視頻顯示，11月14日午間，在武漢市江漢區花樓水塔街道附近，一小區頂樓外立面磚塊大面積脫落，砸中樓下一途徑的白色新能源轎車(chē)，車(chē)窗玻璃被砸破，駕駛位附近散落多塊石塊，有人員被困駕駛位。

11月14日下午，江漢區花樓水塔街辦事處通報該起高空墜物事故情況稱(chēng)，11月14日12時(shí)52分，武漢中央榮譽(yù)C2座33樓一處墻體墜物砸中一輛路面小車(chē)，造成一人死亡。區相關(guān)單位第一時(shí)間到現場(chǎng)開(kāi)展救援處置。事故原因正在調查之中。

南都記者查詢(xún)獲悉，涉事小區位于江漢區繁華商圈、江漢步行街內，小區建成于2011年，為商住混合，樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商為武漢世紀華宇置業(yè)有限公司，當前物管為武漢曼哈頓物業(yè)服務(wù)有限公司。15日上午，南都記者聯(lián)系涉事物管公司，對本起高空墻體墜物事件，該物管公司工作人員稱(chēng)，“有問(wèn)題問(wèn)相關(guān)單位，我們不清楚?！?/span>

目前，該開(kāi)發(fā)商涉及多起法律訴訟，顯示與建行、農行有金融借款糾紛，該開(kāi)發(fā)商在2018年和2020年被江漢區法院列為失信執行人，失信行為顯示“有履行能力而拒不執行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”。

當地對涉事小區開(kāi)展全面排查

近年來(lái)，老舊小區建筑外立面陳舊脫落砸傷人員的案例時(shí)有發(fā)生，引發(fā)居民關(guān)注。

11月15日，武漢市江漢區建設局的工作人員向南都記者表示，房屋建設工程質(zhì)量有一個(gè)保修期，房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質(zhì)量缺陷，建設局會(huì )督促施工單位和物業(yè)公司改進(jìn)，這一保修期通常為五年。

根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條顯示，“地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年?！?/span>

武漢市江漢區建設局的工作人員表示，由于涉事樓盤(pán)為老小區，竣工已超過(guò)五年，房屋工程質(zhì)量按照有關(guān)規定已經(jīng)移交該區房管局管理。

江漢區房管局物管科回應南都記者稱(chēng)，11月15日上午，該局已派出負責安全檢測的工作組，對涉事小區開(kāi)展全面排查，事故原因還有待調查。其工作人員表示，根據目前掌握情況，該小區物管公司存在一定責任，對建筑外立面的安全排查不到位。

上述房管局工作人員表示，對于公眾關(guān)注的建筑外立面安全，目前新建成高層外立面多采用仿磚工藝，能盡量避免出現類(lèi)似問(wèn)題。

轉自新京報：

脫落點(diǎn)業(yè)主稱(chēng)兩年前，曾發(fā)生過(guò)墻皮脫落,物業(yè)否認

15日，小區33樓住戶(hù)白女士稱(chēng)，墻皮是從她家樓頂上方架空橫梁上脫落的，2019年1月橫梁表面墻皮曾脫落過(guò)，幸好當時(shí)沒(méi)砸到人。武漢曼哈頓物業(yè)公司否認事發(fā)33層曾發(fā)生外墻脫落，并表示接下來(lái)將做好外墻安全檢查及清除隱患工作。

現場(chǎng)連夜搭建鋼架棚，事發(fā)建筑樓齡10年，小區物業(yè)滿(mǎn)意率全市倒數第一

目擊者陳先生稱(chēng)，脫落墻體落地時(shí)聲音巨大，相關(guān)部門(mén)連夜搭建鋼架棚防范高空墜物。公開(kāi)資料顯示，2020年9月，小區開(kāi)發(fā)商已被列“失信被執行人”。此外，小區物業(yè)對業(yè)主投訴問(wèn)題處置滿(mǎn)意率排名全市倒數第一。武漢住房保障和房管局稱(chēng)，事發(fā)建筑樓齡10年，正組織專(zhuān)家進(jìn)行質(zhì)量檢測。